墙上的裂缝——它们是非常值得担忧的还是“正常”的？

首先，非常感谢你的反馈。过去我遇到了很多不同的压力，因此我的神经已经非常紧张。所以，我更喜欢独立且可靠的判断，而不是来自经纪人/房主的说法。

到目前为止，一切都是通过经纪人进行的，因为他也是管理人。
他第一次告诉我，这是一个非常好的迹象。房子不会潮湿，正因为干燥才会出现这些裂缝。

周末他跟我说，问题出在地基板上。

我只是想弄清楚这些裂缝有多严重，因为到目前为止我还没有搬进去。

所以依我来看，这些其实只是细小的裂纹，基本上是无害的。窗户上的裂缝是由于缺少装饰条造成的。因为窗户在开关时会移动，通常会在这个位置安装一个装饰条来吸收这种移动。灰泥是硬的，如果有移动就会开裂。

中介的说法很荒谬，凭一个裂缝来判断湿度含量，他只是想要安静。

just my 2 cent

所以在我看来，这些其实只是细小的裂缝，基本上无害。窗户上的裂缝是因为缺少装饰条引起的。由于窗户在开关时会移动，通常会在这个位置安装一个装饰条来吸收这种移动。装修材料是刚性的，移动时会开裂。

[Das Argument des Maklers ist schwachsinn aus einem Riss auf den Feuchtegehalt zu schliessen der wollte nur seine Ruhe.]

[just my 2 cent]

这是发丝裂纹。通常这类情况在建筑合同中是被排除在保修范围之外的。

至少在我们这里是这样。这很正常，因为房屋还在沉降工作，但人们希望快速完成所有工作（必须完成）。

如果你是租户，不要为此担心。

比如一个明显的干裂，就是在开关处，下面有缝隙，缝隙里厚厚地抹了石膏，当石膏失去水分时，它会稍微收缩。如果你感觉它已经收缩完了，大约6个月后，用一些Moltofill和一张旧信用卡之类的，密封刮平，点上油漆，就完成了。

我也会说：细微裂纹！它们会出现，但不严重。它们通常也不会变得更严重。这里的问题是，普通的壁纸比如无纺布或粗纹壁纸可以掩盖它们。但这里却涂了坚固的设计腻子，无法均匀覆盖。如果你想租这套公寓，建议考虑提醒房东再做一次补胶，这样你才能租到一面干净可刷涂的墙。建筑物/公寓的所有部分都应该完好无损，必要时提前拍摄带有日期的照片，以备退房时使用。否则，这是业主/管理者的责任。