新建房屋天花板上的裂缝

你好

我们正在与一家建筑商合作建造一栋房子。每排建造5栋房屋。今天我在一楼的天花板上发现了一条对我来说非常严重的裂缝。不幸的是，我只是外行，对建筑完全不了解。

为了安全起见，我已经与一位非常专业的鉴定专家预约了下周的会面。

不过，最后也是为了能更安心地睡觉，我还是想知道你们的意见，这些裂缝是否值得担忧。

根据施工说明对天花板的描述：
楼层天花板将按照结构计算作为钢筋混凝土楼板施工。
楼板的底面将达到可贴壁纸的（Q2）等级。楼板的顶面将按照
DIN 18202（表3，第2行）标准施工，用于铺设地面材料。

我附上了照片。


非常感谢你们的帮助！

如果裂缝不值得担忧，那么它们可能永远不会变得值得担忧...

我不知道你们那边是怎么样的，但我也会找一个专家来帮忙。不过你可能遇到的情况是，无论专家发现了什么，你都无法采取行动。很多合同规定，房产的所有权只有在验收或全额付款后才转移给买方。如果现在这是一个缺陷，你的开发商可能会修理。他只负责无缺陷交付，而不是无缺陷的施工阶段。

如果你对开发商态度不好，他甚至可能禁止你进入。但这要看合同和那些很多的细小条款。

我会让人检查那个地方，在交房时再让专家检查修补是否合格，只有那时如果有必要你才可以采取行动。

我不是律师或建筑专家，这只是我认为会做的事情。