1971年老建筑外墙保温系统上方的抹灰裂缝

你好，我们有一栋1970年的老建筑。外墙由厚度为5厘米的外墙外保温系统组成，并于2014年进行了重新粉刷。

我们的屋顶今年刚刚翻新，采用了符合20%补贴要求的隔热层。

我最近在检查我们的车库时发现了外墙的裂缝。从下方看，外墙状况很好，没有明显污渍或其他问题。

我读到如果外墙需要翻新，必须按照当前有效的节能法规进行翻新，这在经济上几乎不可能。因为从下方向外墙看很好，我以为如果真的需要，顶多二十年后才需要再刷一次。

这些裂缝最坏情况下会发生什么？这可能导致整面外墙必须翻新吗？或者长裂缝如果真的需要处理，也只是局部修复这一范围？

修补裂缝是否足够？能否保持现在的状态不动？

前两张图片显示的是一条长裂缝，约0.3毫米宽，2米高。如果用力按压抹灰层，可以看到这条裂缝稍微有些压陷。

第二张图显示的是较细短的小裂缝，这些裂缝仅出现在外墙的上部，但分布较多。

另外还有一些零星的裂缝，见其他图片。

我需要担心将来是否必须按照节能法规全部更换吗？还是这些裂缝是正常的？

我不会做任何处理，渗入的水应该往下流。五年内你可以重新粉刷外墙，使用裂缝涂层，覆盖到2毫米以内的裂缝。

我不会做任何处理，渗入的水应该会往下流。五年后你可以重新粉刷外墙，使用裂缝涂层，可以覆盖最多2毫米的裂缝。

第一张图片的裂缝也没有问题吗？这样的垂直裂缝正常吗？我觉得它宽度已经有大约0.3毫米了，但我还是不需要采取任何措施吗？

我怀疑是隔热板的冲击，什么都不用做，外墙在之前应该是密封的。或者你们里面有潮湿斑点或霉斑吗？

我猜是隔热板的接缝，没关系，
外墙之前应该是密封的。
或者你们里面有潮湿斑点或霉斑吗？

不，里面一切正常。
但下面是保温系统。冬天会不会导致湿气渗入，然后霜冻时把粉刷层炸掉？

我竟然还有幸见证这一刻——终于有人带着一个尺度尺进入画面！否则我们就得经常猜测，那被极度放大的像素雪到底可能代表什么……