证据保全程序费用

你好，

由于我们的房子高出大约40厘米（官方是联排房屋错层），邻居的房子不需要进行基坑支护。

那你需要为土方工程支付额外费用 => 基础额外费用。

关于基坑支护，不同的建筑单位有不同的看法，有的说需要，有的说可能需要，有的说不需要。

嗯，这听起来不太让人放心。

该建筑区建了许多单独的双拼别墅，后来再加盖另一半。大多数甚至没有进行土壤勘察和证据保全程序，我们觉得这些都太冒险了……附近所有我们认识的业主都没有做基坑支护，他们也有顾虑，但一切都很顺利。只是我们这里从来不会一切顺利……我们其实想确保万无一失。

“只是我们这里从来不会一切顺利……”是什么意思？顺便说一句，证据保全程序也不能保护你免受建筑单位的错误影响！

不，认真说……凭直觉我想说，把建筑师和建筑单位都赶走吧。

你必须准备面对土方工程的显著额外费用，如果地质条件复杂，额外费用可能有数百。你的建筑高于邻居，为什么还要做基坑支护？如果大家都[正]确[/正]履行职责，老房子怎么会受损？

我不知道你之前和谁谈过，但从目前来看，专业咨询方面听起来不够靠谱。

此致敬礼

你好，Bauexperte，
大部分房屋都是由一家建筑公司建造的，通常是单独的双拼别墅。邻居的房子没有进行地基加固。到目前为止那里没有出现过问题。
但是我们无法接受这位BU，他过于强硬地想要把他的房子推销给我们。

经过长时间的寻找，我们找到了一个在本地区被认为是BU中的“奔驰”的BU。虽然谈判并不容易，但我还没有听到过批评的声音。我们指定的地质评估师也告诉我们，我们在这里会得到很好的保障。

我对这个领域一无所知，但我一直在不同的潜在BU那里提到这个话题，内心也在计算额外费用。
目前我关注的是证据保全程序。因此我再问一次：我需要这个程序吗？

Hilaria

附言：在签署合同时，我再次询问是否需要进行地基加固，建筑业主、销售顾问和总经理都当面说“不要”。

你好，

目前我关注的是证据保全程序。所以我再问一次：我到底需不需要这个？

这要看情况……

我目前正在陪同一个建筑项目进行证据保全程序。律师和鉴定专家已经介入，这两位在莱茵地区因其专业能力而广受认可甚至令人畏惧。迄今为止的费用约为5千欧元（在这个领域同样适用：优质的工作是有价格的）。背景是：承包商要从合同中解除，为此必须记录缺陷，以确保在新承包商接管建筑项目时没有任何保修问题，而且律师能有力地应对对我客户可能提出的合同解除赔偿请求。

如果你仍坚持下去，我建议你通过知名平台，比如联邦公共认证和宣誓鉴定专家协会，联系离你较近的鉴定专家，与他讨论你的需求。如果你对新建项目怀有如此不安的预感，我认为完全让该专家参与整个施工流程肯定是明智的。这样也许会更经济；但你应该预算2到3千欧元的费用。

附言：签合同时我又问过是否有此必要，当时在两位“业主”、销售顾问和总经理的共同见证下，答案是“没有”。

好；否则那都是浪费钱

此致敬礼