供暖与卫生工种的费用

是的，这仍然是一个我可以考虑的选项。但如果他随后坚持合同，并且他的旧的（或新的，反正无所谓）分包商严格按照施工描述执行，安装不符合资助条件的热泵且没有安装控制式居室通风系统，那对我也没有帮助。
所以，我现在看到通过外包来实现我的权益的机会更大。
我本来就在窗户、楼梯、可能还有室内门和土方工程方面有相当多的自我承包。多一个也无所谓了。
原则上，我很快会让人建一个内外粉刷好的毛坯房，带电气、建筑设计和施工管理，费用大约是20万欧元……这样还算可以吗？

卫生设施与室内门等完全不同……

卫生设施需要开洞/开槽/留空，电源要布置在正确的位置，地暖的分配装置放在哪里，等等。

我自己负责了单独分包。
但没有哪个工种让我如此庆幸，因为各家公司彼此认识，我不必充当中间人……
在毛坯阶段，卫生设施问我分配装置该放在哪里。我确定了位置，整个施工（开口大小、过梁尺寸等）他直接和砌墙工协调了。

你打算怎么做？

卫生设施跟你说，
“我需要给热泵供电”
你去找总承包商
“卫生设施需要供电”
总承包商找电工
“业主需要给热泵供电”
电工说：
“三芯还是五芯？控制线？……”

然后整条链条上上下下，最后还是不一样……那谁的责任呢？

正如你所说：
谁来做隔热？

中间的找平层又是谁做的？

厚度是多少？

地暖管道的厚度是多少，给水暖来说，这对覆盖层非常重要。

水暖工是使用成品板（=较少的隔热材料），还是直接钉在隔热层上？

哦，是的，我明白了。这一切其实已经计划好了。所以我基本上就是通过计划来招标。新的暖气/卫浴工人应该按照之前设想的方式来执行（只不过包括我的加项和TGA办公室的铺设计划）。当然，如果他和以前那位一样（我知道一切更好的人），那肯定不行，但我希望能找到一个，从一开始就明白状况、不受总承包商限制、不是通过加项和要求逐步拿到所有信息的人，这样他就能自己做出正确的报价，然后顺利执行。协调工作仍由工地经理负责，包括外部工种。当然我必须注意并建立联系，也不会盲目信任一切都会自然进行。但情况不是我从一张白纸开始，必须单独掌控一切。

正如你所说：
谁来做隔热？

谁来做中间的水泥砂浆层？

厚度是多少？

来自给排水的地暖管道有多厚，这对覆盖层非常重要。

给排水是使用成品板（=较少的隔热）还是直接把钉子钉在隔热层上？

施工图纸已经有了。我自己现在只是不清楚通常是谁负责什么。如果通常是暖气工做，那没问题。我只是想知道是否可以从我预算的费用中扣除一些，以更接近总承包商的费用。
比如：“好，你不想再给我抵扣了，那你自己做隔热吧。”

不过我听出来，这可能是个不好的主意。

你在施工阶段有空吗，还是随时可以过来看一下，或者只能在周末？
这对我来说是一个重要的标准，决定是否让你担任自有工种的工地负责人。