拆除和重建的成本节省？

我目前正在做一个类似的项目，可以和你分享一些招标方面的“经验”，但实施方面还没有。

- 检查两座现有建筑是否有共同的防火墙。如果有，在拆除你那一半时，这面墙必须保留，也就是说你的新建筑会绕着这面墙往旁边迁移。
- 如果拆除是分开的，根据新地下室可能的深度，剩余建筑物可能需要基础加固。这里每米大约需要1-1.5千欧元。
- 做一份包含污染检测的土壤报告。填埋场和拆除公司都需要这些信息。
- 为了节省成本，尽量进行物件拆除，但如果有现存的燃气供暖系统，建议不要动。
- 记得拆除许可证是必需的。我们这里办理可能需要长达3个月。
- 可能需要封路，这通常需要你申请。不是所有拆除公司都提供这项服务。
- 确认当地政府是否需要排爆服务。邻近地区需要……额外2千欧元。
- 多收集报价，价格差异可能很大！
- 可能自己做树木清理（可以省钱）。

我就是临时想起这些……肯定还有更多需要注意的。

不管怎样，我觉得你们的成本估算很有挑战性。我们这边类似大小的建筑（带地下室和车库）报价在80-90万欧元之间（砖混结构-建筑师设计的房子，预计由总承包执行）。此外还有已知的附加成本，比如建筑师、结构工程师，各种报告等，迄今为止已经花了大约7万欧元。不过我有幸是在自有土地上建造，所以不需要另外买地。

盖房子对我来说很有趣，但需要大量准备，我每天都在学习新知识。

我们不得不从街道重新铺设所有东西。房屋连接是原装的。觉得你们的预算对于你们的计划来说太紧张了。

我们自己没有拆除，是拆除公司完成的。他们速度很快。此外，我本来会拆除更多。

我们没有自己拆除内部结构。是拆除公司帮忙的。他们非常快。而且我本来会拆更多。

他们留下了什么东西，是你还想拆掉带走的？

他们到底留下了什么，是你还会一起拉出来的东西吗？

我得找找图片才行。已经是几年前的事了。他们很清楚什么能做，什么不能做。有时候我会惊讶于他们有多讲究，比如说烟囱周围的隔离层，然后地板上只拆掉容易拆的东西，所有费力的都留下了。墙纸根本没动。
我本来打算全部拆掉，非常仔细。不管是墙纸、地板还是电线。

如果我没记错的话，你们那里（除了因为斜坡而小心谨慎以外）是一次普通的全面拆除。所以没有像返工到毛坯楼那样的去除。清理旧建筑物时，考虑的点完全不同：

他们很清楚什么能做什么不能做。有时我很惊讶他们有多挑剔，比如烟囱周围的隔热材料，然后地板上只清除那些容易移除的，所有更麻烦的都留着。墙纸根本没动。

也就是关于“垃圾分类”，避免整个垃圾量进入等级最高最贵的垃圾填埋场“完全混合”。因此，会尽量粗略地先进行“大量的预分类”，同时兼顾节省费用和投入时间的平衡，然后才开始拆解。只有铜贼会费心处理电线，拆除承包商则不会。

不过如果已经有燃气供暖的话，别碰它

为什么？燃气接口不是会提前停用吗。之后你可以很容易地拆掉它们。我们家和暖气片一起拆的时候，也找到了买家。
还有个建议：尽早联系所有供应商。他们有时候比预想的要慢。我们几乎因为燃气接口的停用时间安排失败了，因为他们网站上没写需要提前三个月申请。

拆除许可是我们在建筑申请过程中一起处理的。