近乎毛坯结构的地下室成本估算

我计划建一个地下室，想知道大概会有什么费用。

估计会有很多可以避免的费用，因为根据 ，你似乎是那种喜欢在工程师服务上“节省”错误地方的建房者之一。

-> 不包括土方工程

这句话挺有趣。基础和基坑是地下室建造中花费范围很大的项目。便宜租个挖掘机自己开也救不了你。我们对你建筑地基质的了解仅限于地势倾斜约8%。

可能有很多可以避免的，因为你似乎是在 中那些喜欢在错误的地方“节省”工程师服务的业主之一。

这个笑话挺好。地基和基坑是地下室施工中成本从42到的重大项目。光是便宜地租个挖掘机自己开，是救不了你的。我们对你的建筑地基质量唯一知道的是，地形有8%的坡度。

我只能证实。工地设施、挖掘、运输、排水、排水管以及所有其他所需的前期工作，大约花费了5万欧元（含税）。甚至还没开始主体施工。

完美。感谢你的评估。根据你的数据，我算出大约是87000欧元。你能告诉我如果地下室做成白色浴缸结构，还要额外增加多少费用吗？地块位于山坡上（大约10%）。为了估算最坏的情况，我会把白色浴缸结构计算在内。

如果你不打算/不需要做现浇混凝土（通常比预制件明显贵）且没有特殊的结构挑战，“白色浴缸”结构应该也是可行的。不过一旦涉及防压水或防洪水的窗户、采光井及可能的提升设备，就会产生额外费用。这取决于你的山坡……怎么说吧，悬挂情况。

无论如何，预算绝对不要太紧——可能你冬天要浇筑混凝土，立刻增加5%到10%的冬季附加费。或者为了汽车起重机的运输，必须封闭道路，不巧的是这还是条环路，又得多花1000到2000欧元。类似情况还有很多——因此，特别是如果你不打算找总包商做固定价格合同，最好多预留预算。

考虑到10%的坡度，你更可能建一个地下层，也就是说某处是开放的。那外墙涂料会起作用，你可能需要普通窗户和/或入户门——这也会相应增加费用。

忘了提一句：

- 大约90平方米的使用面积铺了砂浆 - 这90平方米中大约40平方米有地暖（就在锅炉房旁边）- 没有铺地面材料

对于“Kfw40”标准而言，不加热（较大）部分区域基本没意义。甚至可能完全不可行（如果必须满足某些补助的限制条件）。

建议考虑采用混凝土核心激活（或“瑞典板”）——只要设计、规划和施工得当，你可以省去地下室的地暖、额外的地面保温和砂浆层，同时显著提升供暖效率。特别是如果考虑制冷的话。