单户住宅KFW70成本估算，约135平方米，无地下室

大家好，

我们可能计划建一栋房子，想了解我们的预算是否足够。

我们已经看过一些预制房……但更想建实心结构的房子。

建造地点是在汉堡的外围区域（向北，什勒斯维希-荷尔斯泰因）。

要建一栋1.5层的实心结构KfW70单户住宅，大约130-135平方米，不含地下室。
卫生间需安装地热地暖。
一切准备好安装壁炉……
其他配置如瓷砖、接口、实木地板等为标准配置。
有露台和小车道。
手动卷帘窗……

地皮、附加建筑费用、地产税、保险、中介和公证费以及厨房费用我会另外计算。
车棚和壁炉也可以以后再购置……

我们的预算超过20万欧元，盖这房子够用吗？对于这样的房子，你们一般会计划多少预算？

非常感谢你们的帮助，马克

20万欧元应该只够买房子。但会有点紧张。除此之外，还有其他剩余的费用。

你说的其余费用是什么意思？

我之前说过这些费用是另外计算的……
土地、建筑附加费用、地税、保险、经纪人和公证费，以及厨房费用我都是单独计算的。

好的，室外设施还缺。建筑附加费用可能为35,000到40,000欧元。

嗯……我把开发费用算作了三万欧元。
加上十万欧元的土地费用，包括5%的土地购买税，6.5%的中介费和1%的公证费。

大约600平方米土地的户外设施费用是多少？？？

我觉得二十万会有点紧，尤其是你还想要露台和车道。不过我其实觉得把附加建筑费用排除在外很冒险。:) 这些费用你应该一直关注……它们最容易带来意外惊喜。