半独立式住宅的建筑成本估算，包括附加费用

这么轻松就能攒到买一栋几乎只是个小房子的房子的一百万。

这在慕尼黑确实如此，也不足为奇，很多人都是这样生活的。问题是，发帖人有什么其他选择？在慕尼黑的腹地，能买得起不是小房子的房子的人很少。

我至少会尝试找到一块土地，这块土地的划分并不明显地对较大的一半不利。在更多关键数据未知的情况下，几乎无法合理地讨论功能性和建设成本。

是啊，怎么说呢——这分割真糟糕——完全偏向另一半——较窄的地块肯定朝向/位置更差。有人想补贴自己的房屋这边，但却是个很差的“出让者”……我会好好考虑是否要参与……
GD

已接通（集中供热可用）且可立即建设 […] 建造“交钥匙”项目的联系人 # 计划于2024年第三季度启动/实施 […] 由于邻近土地的建设及时间安排尚未确定，我们假设两套联排别墅将分别建造。

我们的问题：

[*] 包括相关费用（接入、花园等）的粗略造价估算 [*] 建议的联系人，如建筑师，以便更具体地讨论该项目

集中供热是仅“可用”，还是强制性的？ 你们最大的不确定因素是邻居，最坏的情况是你们在地下室的问题上立场不同，并且对“共墙”一侧的房屋配置有不同的想法。因此建议共同选择设计师（最好还有地基和主体结构承包商）。至少结构建造之后可以各自分开进行，当然不必完全相同，一栋木结构，另一栋石结构也可以。实际上我已经反复说过这些，论坛搜索关键词“有地下室者/无地下室者”及“守门员主题”对你们很有帮助。

该怎么说呢——这种分割糟糕——完全有利于另一半——较窄的地块肯定也面临较差的朝向/位置。有人想补贴自己房屋的一侧，但却是极差的“出让方”…… 我会三思是否要参与……

是怎么回事，你们已经知道了“联排别墅1号”的布局，但却还不了解邻居的进一步规划？

室内净宽度只有5.5米。

我现在计算的是5.30米。11米长（内部最大尺寸10.20米），在不扣除墙壁和楼梯的情况下，居住面积为54平方米。因为车库的原因，侧面阳台不可行，公共活动空间不超过35/38平方米。但我们还是要现实地看待，不要唱反调：这样的排屋或双拼屋是进入房产拥有权的一个好起点。比公寓好，孩子们有一个小花园，十年后可以出售并建造更大的房子。学徒阶段也不是黄金时期。

我现在按5.30计算。11米长（最大室内尺寸10.20）时，居住面积（不扣除墙壁和楼梯）为54平方米。由于车库的原因，不可能有侧面凸窗，……公共空间最多只有35/38平方米。
但我们还是现实一点，不要泼冷水：这种排屋或者双拼别墅是进入房产所有权的一个很好的起点。比公寓好，孩子们有一个小花园，10年后可以出售然后建更大的房子。学徒期也不是黄金时期。

原则上是的，但是在巴伐利亚地区，单是高额的土地购置税就会让这种计划失去乐趣。然而，发帖人似乎对自己的问题并不感兴趣。