带完成保证的工程合同？

那么，我们设立的含建设总额的账户应抵押给承包商，但我们并不想这样。我们想根据施工进度付款。但是承包商想从这个账户提取资金。

伊冯娜，当然，如果一开始就跟我说明，而不是等到提交合同才告诉我，我也乐意多等2-3个月，而且合同还得“找”，并且是在做了很多前期工作后才提供给我们的。对我来说，合同事务意味着合同双方之间的妥协，但目前我实在看不到这样的妥协。即使律师都劝退……这也不是我第一次有“农场经验”，不过这是我第一次遇到这样的合同。

如果你现在就开始有这样的想法，找另一个BU吧……抵押建筑账户？银行会同意吗？你可是合同方……

Bauexperte: das ist ein Schreibfehler MVP= Meck-Pom

有可能发生。

Wir haben einen Vertrag vorliegen und ihn von einem RA (Baurecht) prüfen lassen, Er rät dazu, solche Verträge nicht zu unterschreiben.

碰巧是建筑业主保护协会的吗？

这些完工保证是市场惯例。没有建筑商能预报天气，所以合同中会有明确列出的情形可以延长工期。如果工程延误发生在这些情形之外，通常你有权获得每天“x”欧元的赔偿。你几乎不能期望更多。

Auch im Netz liest man immer, dass man ein Fertigstellungsdatum haben sollte und sogar ggf. Vertragsstrafe mit aufnehmen sollte.

正确。但这涉及完工保证或担保和我描述的按天或按周计的赔偿。

Es gibt aber noch mehr sehr einseitige Vereinbarungen zugunsten der BU. Die Verträge der BUs sind scheinbar alle ähnlich. Wie kann/soll man denn dann ein gutes Gefühl haben beim unterschreiben? .

一个正规供应商的合同总是平衡的；他和你一样，希望交付一个尽可能顺利的建筑项目。完全没有摩擦是不可能的，这取决于如何处理问题！

如果你手上的合同非常偏袒对方，你应该更换供应商！另外，你应该请一位独立的专家参与工程；他不仅能在紧张时刻充当调解人，还能让业主安心！

Gibt es überhaupt rechtssichere Bauverträge?

任何不违背善良风俗的合同，一经签署即具法律效力。

Unsere Bankbestätigung wird auch nicht akzeptiert (wir bauen mit Eigenkapital) Hat jemand einen Text, der von einem GU akzeptiert wurde?

Nun, das von uns eingerichtete Konto mit der Bausumme soll an den BU verpfändet werden, was wir aber nicht wollen. Wir wollen nach Baufortschritt zahlen. Aber der BU will sein Geld von diesem Konto abrufen.

我几乎可以肯定我知道你想和谁合作建房。

撇开合同双方总是两方的这一点不谈，我不理解你为何在内心大声说“不”的时候还去寻找解决方案？天下没有不散的筵席。

莱茵河地区的问候

伊冯，当然，如果从一开始就告诉我，我也愿意多等2-3个月，而不是等到合同提交时才知道，而且合同还得“找”，而且要经过很多前期准备工作之后才提供给我们。
对我来说，合同就是合同双方之间的妥协，而我目前根本看不到这种妥协。即使律师也劝阻……
这不是我第一次有“建筑经验”，但却是我第一次遇到这样的合同。

嗯，一开始肯定也没和我们沟通好，正如之前说的，我们的开工日期也没确定。但幸运的是，我们没有失望。

我不明白为什么合同还得去找。

你确定你选了一个值得信赖的建筑保险（BU）吗？
就是说：我们后来才找的专家（因为之前不了解），他肯定会批评我们合同中的各种条款。
建造阶段的付款安排也不合理……但有时候你得戴上有色眼镜，相信并希望……即使别人认为一切都必须且只能按业主的想法来……

但是BU想从这个账户提取钱。

那我会问他，他到底住在哪棵树上。这不是正确的BU，所以继续寻找一个至少看起来靠谱的。

对于某些帖子，我不确定这是否正确，这样想法太离谱，问题也太天真了。