建筑项目现实吗？评估

你们必须看到最后，12万欧元是额外的！

最终每月为900欧元，作为15年的全额偿还。你算算这个总额吧。

因此我们认为用25万到28万欧元就可以完全完成建筑

如果你们所有自己能做的工作都自己完成，并且对房子没有特别的要求，有很大运气的话是可行的，但既然你们说的是一年的建筑时间，那就比较不现实了。 外部设施总是被低估，“但这些都已经有了”，其实没有，且还不懂的人经常会误解“已完全开发”的含义。 40万欧元更为现实，即使那样，最终你们也肯定得做出一些让步。

根据我这里读到的情况，对我们来说买房其实不现实。其实计划中的建筑费用是30万欧元，其中12万欧元是用自有资金扣除的，所以我们最多想用贷款融资18万欧元，期限为15年，每月最高还款额为1000欧元，还有每年额外还款，用以抵消应付的利息。

你们得到了一个地块作为礼物，另外还有充足的自有资金。这是最理想的起点条件，会带来非常优惠的贷款条件。

你们能承担更高的价格。
绝对行不通的是想在15年内还清贷款。计划25年，才合适。

为什么只融资180千欧元？你们可以承担更多，比如300千欧元。这样项目才会成功。

为什么只融资18万欧元？你们可以负担更多，比如30万欧元。那项目也能顺利进行。

如果40岁开始贷款，还有两个孩子，不幸的是不能贷款太久。我们也想和孩子们一起出门旅行。总有一天两辆车要换，等等。孩子们长大或上大学时，可能也需要父母的经济支持。 这方面我们可能来晚了。 好吧，我们正在银行和建筑公司咨询，还有足够的时间慢慢考虑一切。 我们看看那些主要居住着年轻有孩子家庭的新建区，总是在想他们是怎么负担得起的，现在几乎需要20万欧元的自有资金（包括土地）才勉强能让房屋建设可行。还是一生都只有为了房子而工作，直到退休，几乎无法享受生活？ 有点悲哀，但这似乎是如今的现实。