建设项目和建筑许可可行吗？

我有一栋“几乎不可能”的房子。室内建筑面积为120平方米，其中墙体、储藏室，以及楼上的楼梯口占去了一部分，剩下100平方米的 usable 面积。里面有客厅、厨房、三间房、卫生间和浴室。膝墙高度大约1.3米，45度双坡屋顶，阁楼可以站立，用作储物空间。

我们三个人住，所以房子也是为此设计——我的两个女儿和我。孩子们的房间分别是14平方米和12.5平方米，我的房间大约11平方米。确实放不下一个宽2米的“真正的”婚床，但我也不需要那个。
浴室10平方米，厨房14平方米，完全可以接受，客厅可能能大一点（22平方米）。有沙发和电视区，还有一张大桌子，平时用来做手工、绘画、拼图等，如果全家人来做客的时候也可以一起吃饭。
地皮不大，但我也不打算从事农业。

相比之前70平方米的三居室板房，这是极大的进步！孩子们有了自己的房间，我很高兴在厨房能自由活动，我的房间虽然只大一点点，但布局更合理，浴室相比之前1.6×1.7平方米的内部卫生间简直是奢华。唯独客厅大小差不多，只是窗户更好（其实我希望能更宽敞一点）。但很多人肯定会说，这样的房子不能住，太狭小了……

我现在不明白哪里“不可能”。但请记住，帖主（TE）计划有5人居住这栋房子。你家3人净用100平方米，那么按帖主的情况比例计算，5人则需要166平方米净用面积。你看，你的房子根本不算“不可能”。

QUOTE="Scout, post: 344936, member: 45635"]
嗯，你比起你的公寓进步了，阿尔泰。通常这是买房/建房的主要动机之一，也就是说这整个过程的意义和目的就是如此。

然而，楼主在大小和日常功能方面会明显地退步，因为他起初并没有意识到他之前的130平方米公寓和同名面积的房子之间的差异。真正的觉醒会在搬入时才发生。
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我觉得这不算是退步。108平方米感觉要大得多。我们这里有：30平方米未供暖的走廊（没有斜屋顶，真的是30平方米）。一个无窗且未供暖的储藏室。一个放有干衣机的未供暖浴室。一个稍大一点的带有厕所在斜屋顶下的浴室，大约10平方米。
客厅40平方米，有2个各3米宽的天窗，没有斜屋顶（除去其他斜屋顶部分）（墻高60厘米）。
厨房15平方米。
一个8平方米的房间。
一个10平方米的房间。
主卧12平方米。

我们目前使用一个房间+主卧室、浴室和厨房。两个客厅的天窗部分都未使用，因为窗户和房间中间的某些讨厌的柱子隔开了空间。顺便说一下，这里会漏雨。
110平方米肯定太小。如果没有第三个孩子，我们可能会买这房子。我们还在等资料。还有一些疑问未解。

我真的非常非常期待样板房看起来是小还是大。下周我们会去tundc的Flair 124。

我希望明年某个时候或许还会有那个现有的房子出现。

谢谢你们的回复

先暂时不谈钱的问题！你们找地有什么标准？

距离两个工作地点各30公里，还是从现住地算？离岳母家5公里？有火车站，购物，面包店？

请尽可能详细地写出来，好吗？不是给我，虽然我很好奇，而是给你们自己！

比如，我必须用很明确的语言告诉我太太，如果她想在未来1到10年内盖房子，我们不可能在老公寓周围2到3公里的范围内找到地。那段时间很难，但最终她还是明白了。

哇，好问题，这个话题还在讨论中。范围其实挺大的，大概20-30公里。但只往一个方向。可以说是半圆形。这样上下班的路程还算可以接受，距离我的父母和朋友也会缩短。我不想住得更远了。现在住的地方距所有地方约30分钟。但这里附近也可以，只是太贵了。

因为萨尔州很小，从“乡村”地区到最大城市从来都不远，最多15-20公里。幼儿园村里都有。虽然也缺地方。但如果需要，我两个孩子可以先留在他们现在的机构，直到有空位。（等位时间约0.75到1年）。

那里确实缺一间房

你们就看看所有的东西，让它自然发挥作用

如果需要的话可以试试。在我们这里，很多信息是通过幼儿园的公告栏和通过社团的口耳相传传播的

你看你的房子其实一点也不算不可能

如果在平面图子论坛里看帖子，会被这些数字弄得很渺小……然后会有种印象，觉得这样住根本不行
而且当伴侣再次进入我的生活时，人均居住面积突然变成了25平米

我不知道是否一切总是成比例的。我的厨房里的饭桌能坐五个人（桌子也可以稍微大一点），沙发也是。浴室也不必更改。多一个孩子，多一个房间。走廊面积肯定会稍微增加，父母也会被多给一点空间。厕所改成淋浴房，是的。130平米？听起来可行。
一个同事最近跟我说，他家官方计算的居住面积名义上是113平米（加地下室）。开工时他们是四口人。他规划了一个工作和客房（其中一个房间应该在地下室）。搬进去时已经变成六口人……事情就是这样发生的。他们还能生活得很好。

我也不想强加什么给楼主。如果他们想实现梦想，确实得努力建一栋紧凑型的房子，别说城堡了。直到那时，要拼命攒钱。
我真的建议先看看地块，先形成个想法，自己到底需要和寻找什么。如果找到了，也许可以先买下来，从而锁定，再晚点建房。

你的孩子是男孩还是女孩。
我有两个男孩，他们年龄只差一岁，在上学前（6/7岁起）坚持要睡在同一个房间，尽管还有一个房间是空着的。许多兄弟姐妹并不一定想要一个自己的房间。