独栋住宅的建造/扩建:建筑成本评估 + 建筑描述

  • Erstellt am 2019-02-14 21:03:22

Der_Anbauer

2019-02-14 21:03:22
  • #1
大家好,

我们计划扩建我们的独栋住宅。建筑许可已经获得,现在也有总承包商的报价。地点:巴伐利亚(英戈尔施塔特)。

您们如果能帮我们

    [*]评估费用(交钥匙工程)是否合理或过高,
    [*]以及是否建筑说明存在重大缺陷。


现有建筑物:

    [*]建造年份2000年
    [*]130平方米居住面积(一楼+二楼)
    [*]610平方米土地
    [*]36厘米砖块结构
    [*]人字屋顶,车库直接在房屋侧面建造,带内置阳台,有地下室

扩建部分(附图纸):

    [*]81平方米居住面积,同样为36厘米砖块结构,无地下室

    [*]房屋和屋顶向外延长约5米,侧面还带一个突出方形体,包括一楼和二楼
    [*]"方形体"内一楼和二楼各有一间大约32平方米的房间

    [*]一楼延长新建筑内二楼还有一个房间(18平方米,带屋顶斜面)
    [*]底层有一个开放式露台
    [*]塑料窗/门,一楼有两扇宽3米的推拉升降门
    [*]标准配置(乙烯基地板,CPL门)
    [*]另外在现有房间安装5个约1.0 x 1.5米的天窗,以提供采光,因为部分房间原本没有窗户
    [*]额外工作包括拆除内置阳台(为了新楼板必须拆除),以及将扩建部分与现有车库连接,并在旧建筑加装一扇新外门

报价费用约为240,000欧元。
建筑说明附后。

感谢大家的帮助!!!
 

montessalet

2019-02-15 09:33:57
  • #2
这个问题很难回答。乍一看似乎相对昂贵;每平方米2000欧元的经验法则明显被超越了。但是:小面积的费用往往不成比例地高;显然还有拆除工程(阳台);整个工程必须与现有建筑相匹配。此外,在巴伐利亚(本来建筑成本就高)。问题将是是否能找到有人来做这项工作。因此,从我的观点来看,这个金额是有可能的,尽管确实处于还能接受的上限。期待更多的意见。
 

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