建筑成本合理/可比？

大家好，
以下情况：我们的朋友收到了一个建筑师针对一栋无地下室的独栋住宅（空气-水热泵，砖石结构，壁炉，大面积玻璃）的建造费用估算，大致内容如下：

1200立方米住宅建筑，每立方米380欧元 = 456,000欧元
150立方米双车库，每立方米240欧元 = 36,000欧元
外部设施统一收费 = 35,000欧元
总计：527,000欧元

我们现在有以下几个问题：

1）这些费用（尤其是每立方米的费用）合理吗？
2）如果建筑体积相同，只是分布在地下室、一层和二层，是否也要预期类似的费用？
3）外部设施35,000欧元的统一收费是偏宽松还是偏紧凑的预算？
4）这种由建筑师计算的费用是否必须严格按照这个数额准备，还是实际操作中可能会花更少？

希望你们能帮忙解答，让我们看清楚一些情况 :)

没人有人可以帮我们解答可能出现的问题吗？

回答：这取决于具体情况。具体来说：房屋，装修，需求，地块，地块大小，建筑地点等等……

你的问题太笼统，无法回答。

房子如前所述，采用实心砖块建造。高档配置（一般表述）。有什么要求吗？地块有什么影响？我们先假设地块相同。在极端情况下，如果计划建造带地下室的房子，且地块位于山坡上，费用会有所增加。地块大小其实也无关紧要，对吧？

你能否具体说明你的问题，还是这样就足够了？:)

你们有多少住房面积？

祝好
Sabine

这对我来说也很难理解……（到底是怎么得出m3的？单纯用m2乘以房间高度似乎不太行……）

纯住宅面积不含技术设备大约是240平方米……