建筑过程中的质量控制

我正在寻找一家进行施工陪同质量控制的公司。

我考虑了3到4个施工阶段进行质量控制，比如地下室、主体结构、扩展主体结构和最终验收。

到目前为止，我想过要么选择像业主保护联盟或私人业主协会这样的协会。

或者选择像TÜV和DEKRA这样的监督机构。

这里有人有过相关经验吗？

我们最终选择了一位本地的建筑师和鉴定专家。TÜV和DEKRA的费用高出几百欧元，但相比建筑师提供的现场检查明显少得多。我们最初考虑的是建筑质量控制协会（VQC），但他们对电子邮件通常很少甚至根本不回复，即使回复也非常简短。对我来说，这一点都不专业！你不妨试着在谷歌上搜索“建筑师 + 你的家乡”，“建筑监理 + 家乡”等关键词……这样你很快就能找到合适的人选！

施工监理应当来自附近地区——灵活性很重要，因为某些检查必须精准且临时进行，以免妨碍施工进度。

可以理解，出于成本考虑，人们希望减少现场检查次数。但例如仅凭4次检查无法确保安全的监督。质量问题往往体现在那些不易察觉且容易被迅速覆盖的工作中。例如地下室防水或外墙保温系统由多个工序或层次组成，完工后难以检查。

根据我的经验，选择专家检查和业主检查相结合的中间方案是合理的——前提是专家和业主能良好沟通。专家应详细说明具体需注意的要点。如有疑问，电话沟通和照片可以提供帮助。
通过专家检查与准备充分的业主验收相结合，可以实现真正的目标：避免缺陷，或至少及早发现并整改。