委托绩效阶段8/额外/独立专家意义？

你好，

我预计也会委托我的建筑师负责第8阶段的工作，即工程监督。是否有必要额外成为例如建筑业主保护协会的会员，并支付独立专家对施工进度进行验收？

问候
Aloadihoa

你好，

我预计也会委托我的建筑师负责第8阶段的项目监督。

为什么不直接请一个外部专家呢？

加入例如业主权益保护协会是否有意义？

幸运的是，我想发的那个表情符号不存在…..

并且支付一个独立的专家来验收施工进度？

我认为每个人都应该做自己最擅长的事情。建筑师设计适合地块的平面图和招标文件，专家独立监督建设项目。

仅是个人看法

莱茵地区的问候

那对于建筑业主保护协会的专家有什么异议吗？

你好，

对于 Bauherren-Schutzbund 的专家有什么异议吗？

对*我*来说，Bauherren-Schutzbund 是一个收容那些无法在自由经济中立足的人的地方。在我的销售区域，目前我只认识通过这个联盟推荐的一个真正有能力的专家；他做得非常好。其他人则喜欢躲在篇幅很长的“评价”背后，而我时常怀疑他们是否真的看过需要检查的材料。

我在本周为我们争取到的一位客户的经历中得到了确认。在他最近的一个建筑项目中，通过该联盟聘请了一位专家；正如预期的那样，该专家找出了一些小问题并提出了批评。但遗憾的是，他没有向委托方提供书面文件。因此，这位缺乏专业陪同的业主站在他的毛坯房中，“可能”知道，但并不“确切”知道专家具体批评了什么。

进一步询问后，这位客户解释说，“通常”情况下，文件—如果有的话—也会有较大时间延迟才提供。有趣的是，我们对于开头提到的那位专家的看法是一致的。

服务总是要支付相应的费用“x”；我假设——虽然不保证正确——在通过该联盟委托专家这种相对便宜的方式中，问题就埋伏于此。最终受害者无疑是业主；这也常常导致业主与施工经理之间关系紧张。相反，自由专家，特别是那些通过私人业主协会推荐的，行为完全不同，因为他们关注的是共同管理的建筑项目，而不是优先考虑个人自我。

莱茵地区的问候

如果在网上搜索“Bauherren-Schutzbund”和“Verband Privater Bauherren”，会发现两者都有好的和不好的经验。最好的做法是让两位顾问提供我所在地区的推荐人，并具体询问他们的经验。否则，可能太笼统了。无论如何，还是谢谢你！