规避市政部门的销售禁令

亲爱的论坛，

我们是一家年轻的家庭，长期在寻找一个建筑用地。现在我们找到了一个地块，想要购买。卖方是从市政府手中获得该地块，并在合同中约定该地块只能以建成（交付使用）的形式出售。该地块目前尚未建造。市政府希望不介入此事。如果出售，市政府将回购该地块并将其分配给排队等待的人。卖方不想在该地块上建造。他想把地块卖给我们或者出租给我们，以便我们能够按照自己的意愿并自行施工建造。由于无法未建造而进行出售，我们只看到出租的可能性。合同中未提及出租条款。建成后，地块将卖给我们。卖方在合同设计或寻求此情况的解决办法上非常灵活。

有人有想法如何绕过出售限制吗？用地役权租赁合同（Erbpachtvertrag）是否有可能？
非常感谢！

99年土地租赁权？
（[Privatrechtlicher Vertrag]）

地役权……以及一个在第三年可行使、价格固定的购买选项。那时房子应该已经建成了。我建议去找律师。

我猜这是社区试图建立一个本地居民模式并遏制土地投机的尝试？那么我会只通过专业律师来处理这件事。在本地区，买方如果违反规定，社区方面会立即采取诉讼途径。

我猜这是社区试图建立一个本地人模型并阻止土地投机吗？如果是这样，我会建议只有通过专业律师来处理。在这个地区，如果买方违反了社区的规定，社区方面会立即采取法律途径。

“卖方是从社区购买了这块土地，并合同约定该土地只能以已建成（可入住）的形式出售。”

这句话排除了你的猜测。

专业律师应该可以提供咨询。

卖方已从政府处购得此地块，并在合同中约定该地块只能以已建成（可入住）的状态出售。

即使我们这里不提供法律咨询，只能表达意见：对于这点，也最好不仅意译协议内容，而是准确引用其原文（也可以是图片形式）。