更改目录中的样板房平面图 - 额外费用？

你好！

目前完全自由设计并不是一个选项。

为什么不呢？根据你的修改要求，“标准房”不一定会更便宜。

我们想把开放式厨房改成封闭式厨房。

这通常是最小的问题。不过你应该注意厨房是否还有足够的空间。

如果把房子向左侧增加2-3米，相应地左边外墙相邻的房间就会变大，我们能比较好地想象出一个示例设计。

这需要新的结构计算和整个结构的改动。根据我的经验，一些“目录供应商”的房屋尺寸在一定网格内，可以扩大一到两米。当时我根本没有询问过三米的扩宽。供应商们通常最喜欢你只调整内墙。

每个供应商都宣称目录房只是个想法，每个房子都可以重新设计。但成本情况如何？到目前为止我们的印象是他们都比较隐晦？

三米扩宽的费用绝对是五位数的。假设宽度为8米，增加了24平方米。

安装一堵非承重墙肯定不会花太多钱，但扩大外墙范围的房子呢？这是不是要花很多钱，还是说大概是四位数的范围？

为什么不试着无责任地向供应商询问一个大致的价格指示和你所想房子的施工说明（带有扩宽）？
你反正不能只看目录价格。这样你会更清楚。

我们与一家[Holzständerbauweise]的供应商合作建造，他们为所有房屋进行个性化设计/建造。我认为，最终这些费用肯定会在某处体现出来，这是显而易见的。但在大多数其他供应商那里，我们感觉除了标准型房屋外，其他类型的房屋都会马上收取相当高的附加费。

非常感谢大家的众多回复。

结构力学可能是问题所在；屋顶也必须立即变得更大……唉，事情并不那么简单。

我们之前的想法是（对建筑不了解，时间不太灵活，我们希望尽可能一站式服务），较大的供应商更能做到这一点，且价格比起先自由设计然后再分包各工种的建筑师来说更为固定。对我们来说，事先计算好的房屋固定价格非常重要，而自由设计的房子可能达不到这个要求。

不过，和建筑师的初次面谈当然也是一种选择。

当然可以，我从合同签订到验收都知道我需要支付的金额。
我和建筑师及总承包商合作，他们全部预先垫付了费用。
我们的付款计划如下：
5% 预付款
地基完成后支付全部地下室款项
验收后支付剩余款项。

嗨，
为什么一个BU天知道会为你们规划房子，按照你们想要的方式？当然，这样做很快会比目录上的房子贵，但这并不是因为结构（无论如何，每栋房子都必须“计算”并提交结构设计，即使他从抽屉里拿出结构设计，你也得付钱！），而是因为自由设计往往会设计得更复杂。这就会更贵。

如果你只是想稍微扩大房子，但不是真的想建得更复杂，那么可以粗略按目录价格比例调整，比如住宅面积增加10%，价格大约增加10%。

多多问候，
安德烈亚斯