抵押贷款变更或

2016-06-17 14:46:28

没错，那种象征性的感觉，房子最终正式属于我，这也是我的想法。

人是很奇怪的。房子从第一天起就是你的，而不是等地契注销后才属于你。你只有在还清最后一欧元后才算无债一身轻，这也完全独立于任何抵押权。

2016-06-17 16:20:38

我只知道，当我们想要出售从我祖父那里继承的房子时，遇到了一些困难，房子上还有未注销的抵押贷款，但实际上该抵押贷款已经全部偿清。注销抵押贷款必须先由原来的银行确认，这之所以能够这么顺利，是因为我的姑姑和银行的人是同学，通过简单的内部流程办理的。尽管如此，手续还是花了些时间，到公证预约时事情还没有最终解决。正如toxic所说的，对于真正的房主来说，没有理由取消这笔抵押贷款。

2016-06-17 16:30:31

在Payday的问题显然是缺少（消失了？）的删除授权。无论它发生在哪里。

当然，人们不应该“丢失”重要文件。

2016-06-17 20:15:13

我们现在已经成功完成了联合登记。银行能够足够快地将所需文件送达公证处，幸运的是公证处本周末还有一个空闲的预约，这样能赶在付款前及时完成。虽然这确实加快了决策过程，但我对我们的选择并不后悔，Volksbank 到目前为止一直是一个非常愉快的合作伙伴，条件也很合适。由于不同的担保类型（账面担保权转为实物担保权），以后更改融资可能会相当昂贵。

2016-06-17 20:51:40

据我理解：
但也许五年后你还需要另一笔贷款，那时你可以拿你地产的土地抵押权作为担保。
如果你注销了土地抵押权，就必须重新申请，这样会花费比单纯转移更多的钱。

假设你还款时年龄稍大几天。那时你根本拿不到贷款。除非到那时“消费者保护”政策还有所调整。

2016-06-17 21:03:01

Bei Payday lag das Problem aber dem Anschein nach bei der fehlenden (verschwundenen?) Löschungsbewilligung. Wo auch immer das passiert ist.

Natürlich sollte man wichtige Dokumente nicht "verlieren".

很明显，已经故去的人把它放在哪里，谁知道呢？在银行的保险箱里肯定没有。我们没找到它，所以只能走那条麻烦的路。理论上，这种事可能发生在任何继承人身上。

类似主题
06.08.2016	购买带有土地抵押的土地	13
08.01.2015	新建房产时，如何确定土地抵押权的额度？	14
21.01.2015	通过父母房屋的额外抵押贷款融资	12
18.08.2015	部分区域融资的地役权问题	11
16.11.2015	基本债权 / 抵押 - 存在哪些融资风险？	18
05.01.2017	公证费用太高？公证费，抵押贷款，房产费用	12
30.08.2017	土地抵押权 - 土地和房屋贷款分开	12
22.06.2018	登记土地抵押，并在以后增加/更改？	25
01.03.2019	KFW贷款不登记在土地抵押权中吗？	11
11.10.2020	土地和房屋融资？办理抵押贷款？建筑费用？	151
18.04.2019	购买第二套房产 - 在现有抵押贷款上	25
29.08.2019	建筑融资 - 用抵押贷款代替股本？	58
02.12.2019	基本土地抵押登记-公证合同，基本土地抵押...	28
20.01.2020	旧的不可评估的基本抵押转让	12
29.11.2021	是认证抵押权还是公证抵押权？	12
05.03.2020	1% 还款。哪些银行？条件？自由土地抵押	34
13.08.2020	土地抵押权，它有多高？	18
17.08.2021	对第三方财产的地役权担保	20

抵押贷款变更或

toxicmolotof

Payday

toxicmolotof

ares83

MarcWen

Payday