scooter
2020-01-14 21:14:17
- #1
大家好，
我记得这里曾经看到过一个相关的说明/计算方法，但经过几个小时的搜索还是找不到了，因此：
根据第19条建筑利用条例：
....
(4) 计算建筑占地面积时，应将以下项目的占地面积计入：
1. 车库和停车位连同其出入口，
2. 第14条所指的附属设施，
3. 建筑地表以下，仅承托建筑用地的建筑结构。
经计算，建筑占地面积允许因上述第1句所列设施的占地面积而超过最多50%。……
=>
提前感谢大家！
我记得这里曾经看到过一个相关的说明/计算方法，但经过几个小时的搜索还是找不到了，因此：
根据第19条建筑利用条例：
....
(4) 计算建筑占地面积时，应将以下项目的占地面积计入：
1. 车库和停车位连同其出入口，
2. 第14条所指的附属设施，
3. 建筑地表以下，仅承托建筑用地的建筑结构。
经计算，建筑占地面积允许因上述第1句所列设施的占地面积而超过最多50%。……
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[*]L形挡墙/挡石用于坡地固定（“仅承托建筑用地”）的基础部分是否也要计入面积？
[*]当建筑占地系数超过限制（“最多50%”）时，只计算“第1句中提到的设施”，也就是仅计算车库、停车位和其出入口（不包括道路、花园小屋、栅栏等）？
[*]露台属于主体建筑，必须（根据这里一则旧帖）一并申请？（即使据说不会建造，因建筑占地系数已接近上限，或者露台门口仅标注草坪）
提前感谢大家！