和朋友一起购买双家庭住宅

关于这个[Szenario]你在网上很少找到信息，因为这简直就是一场有预警的灾难。这件事不会好，也不该好。我的洞穴，你的洞穴。 一万年前是这样运作的，现在也一样。

我们已经寻找合适的房产多年了，现在其中一位参与者即将休育婴假——因此未来12个月内的融资承诺将暂时无法获得——所以时间上有压力。

我希望这不是这段友情关系中的第一个孩子——人们在有了孩子后会发生很大变化。

共有产权有什么好处？

我只是为了完整性提一下，但实际上几乎没人这么做。
他们也想把这归咎于我们，但我们从未考虑过。
如果是“玩钱”，至少以后还能当作教训费用记账。
一个正规的公证人会给你解释清楚。

融资由连带责任方承担。

这里已经多次提到过了，但也许另一种意见能让你们更信服：千万别这样做！

此致敬礼

鉴定人，分割为楼层所有权并制定了详细的楼层所有权合同，然后就可以了...

我来总结一下我相信自己理解的内容（抱歉，我感觉这里的饮用水里一定有什么问题，这周这里似乎爆发了混乱的帖子潮）：
1. 这是关于一栋有两个住宅单元的房子，计划与一个友好的家庭共同购买；
2. 这栋房子可以分成两个产权单元，约40%是底层，约60%是上层和阁楼；
3. 购买还包括一块由多个地块组成的大土地[问题：房子或者它的间距区域具体位于哪些地块上？]；
4. 房子的入住条件不同：“底层”住宅单元尚不可立即入住，“上层+阁楼”住宅单元可以部分立即入住；
5. 你们认识另一家人，作为同一栋出租房的邻居；但这栋房子不是计划共同购买的对象；所以我们不是在谈论房东收购出租房；
6. 两家人中没有一家的银行[问题：是否是不同的主房贷银行？]愿意为总金额放贷，因此你们想与另一家人共同购买；
7. 为此你们打算将建筑物分割为产权单元，但对共有土地的共有权你们希望采用与住宅单元面积所暗示的权利比例不同的分配方式；
8. 出让不需要的土地面积不会解决问题，因为这些土地对买家缺乏吸引力。

。

[顺便在这里向大家许个愿望：“@ all”：我希望下周能恢复“正常”，这里不再有半吊子的故事碎片，而是能讲述完整的想法，让理解不再需要福尔摩斯、华生和三个侦探的综合推理能力（我自曝是我那届唯一没读过TKKG的人）。我渐渐进入了一个读心变得费力的年纪。]