买房:现实可行,还是我们承担过多?

  • Erstellt am 2025-05-14 22:58:32

nordanney

2025-05-15 23:01:20
  • #1

哈哈,继续做梦吧。十年完全没问题。我是按照1.5%的还款率计算的。你当然可以选择更高的月供,但没有必要。所以设定一个调整还款的选项,以备你们经济情况更好时使用。
 

HuppelHuppel

2025-05-16 07:08:02
  • #2
我会走另一条路:

1. 退出IGM。
2. 投入75,000欧元 - 最多100,000欧元的自有资金,其余部分进行广泛投资。多贷50,000欧元每月大约多支付200欧元,这个是可以承受的,你们也有了应对各种情况的缓冲。

你有为BU购买合适的法律保护保险吗?如果没有,可以直接取消BU,因为大多数BU在发生理赔时都会被拖很长时间上法庭。
 

MachsSelbst

2025-05-16 07:36:04
  • #3
BU。作为一名工程师,发生什么事会导致你完全丧失工作能力?那得你的双手都掉了。而且65欧元/月的保障,反正也很薄弱。你也可以退出IG Metall。为了在需要时享受优势,必须支付足够的会费,也就是毛收入的1%。你付得太少,无法获得法律保护或罢工救济的权益。300欧元买食品?也许是每人每天3欧元,那是200克自有品牌切达芝士和4个小面包……你是做的那种除了汽车行业还能找到工作的工作吗?还是内燃机制造的死胡同?经济上当然是能做得到的。
 

Bay2025

2025-05-16 08:15:17
  • #4
我也来插一句,因为我们处于类似的情况(我们能/想负担多少还款?)。

关于食品:
我对食品开支的看法和其他用户类似。两位成年人加一个孩子每月200到300欧元是不够的。

比较一下:我现在和我丈夫也住在一套75平方米的公寓里(没有孩子,两人都工作但很多时间在家办公)。
我们每个月大约需要500欧元来“生活”。也就是食品、饮料和日用品。
我们虽然注意食物的区域性和质量(尤其是蔬菜/水果,香肠/肉类),但也经常利用促销、积分系统、优惠券等。如果有孩子的话,开支应该还会更高一些。

关于Riester养老金:
我不太清楚你具体使用的是哪种Riester产品。我认为你可以把任何一种Riester养老金用来提取买房资金,进行所谓的“wohnriestern”(住房Riester)。
不过这总会伴随着设立住房补贴账户,这部分资金在退休时需要缴税。
我不是很喜欢这种方式。我会选择要么将Riester合同作为将来的退休金继续持有,要么如果需要用钱就直接解约。
我丈夫之前还有一个Riester建房储蓄合同,我们为了避免住房补贴账户,已经因为我们的建房计划而中止了该合同,这样被视为取消补贴。
我自己保留了我的基金Riester,因为这里面投资收益表现还不错。

关于还款:
我能理解你的想法。
每月1500欧元的还款我觉得对你们来说没问题。如果愿意,我认为1800欧元的还款也还能接受。
但我个人可能更倾向于选择较低的还款额,并采用额外还款的方式。
根据你妻子以后工作时间和工作量的不同,还款额度达到2000欧元也是可以考虑的。
 

MachsSelbst

2025-05-16 14:23:40
  • #5
说实话。有人能给我举个例子说明吗?
500欧元中有8.33欧元用于食品、饮料和日用杂货。然后又谈到好的质量和本地生产,可能还有有机的。

这到底该怎么理解呢?

如果我想吃一块好的牛排,250克就要花6、7欧元。而且这还不是菲力牛排。再加上一瓶酒、土豆、酸奶油。13、14欧元。
第二天就一点都没有了吗?

公民生活补助的标准是每人每月230欧元用于食品和日用品。

我敢说,正常饮食且不每天吃面包配奶酪或意大利面配番茄酱的人,成年每人开销不会低于300-350欧元。
 

Bay2025

2025-05-16 14:46:50
  • #6


所以我只能说说我自己的情况:
我的意思是我买香肠和肉是在肉店而不是超市。水果和蔬菜我按季节买,尽量买当地的。但除此之外,我基本上都会选择Rewe、Aldi等超市的自有品牌,或者买正在促销的商品。
我们吃得很简单,也就是说很少甚至几乎不吃牛排和喝葡萄酒。总体来说我们吃肉不多,也不是每天做饭。
我觉得这在经济上确实有所体现。
 

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