¿Comprar la casa de la abuela o esperar a la herencia?

Qué disposiciones legales se aplican en un caso así y si es necesario obtener una tasación actualizada, no lo sé, pero tal vez otro estimado comentarista sí. :)
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En una comunidad hereditaria rige el libre mercado, o mejor dicho, la propia opinión. Todos deben ponerse de acuerdo para vender. Si alguien no quiere vender, solo queda la subasta forzosa para disolver la comunidad.

, todos deben estar de acuerdo. Una tasación privada puede ayudar a generar el acuerdo, es decir, es una base objetiva para un acuerdo, pero no tiene ningún efecto vinculante. Sin embargo, si alguna de las partes no quiere, incluso si tiene solo el 1%, entonces solo ayuda la subasta de división. El informe para la subasta será realizado por un perito designado por el tribunal. Por supuesto, todos los costos de la tasación y la subasta se deducirán del precio de adjudicación antes de la distribución del beneficio. Por lo tanto, si alguien está interesado en salir financieramente bien de una comunidad hereditaria, probablemente se venda de forma privada. Si hay un problemático que no se preocupa por el dinero, eso puede prolongarse indefinidamente y al final no vale la pena para nadie...

Mientras el [TE] no aparezca más por aquí - una lástima - probablemente nunca lo sabremos...

Una tasación privada puede ayudar a generar consenso, es decir, sirve como base objetiva para un acuerdo, pero no tiene ningún efecto vinculante. Sin embargo, si una de las partes no está de acuerdo ni siquiera en un 1%, la única solución es la subasta de división. La tasación para la subasta será realizada por un perito designado por el tribunal. Todos los costos de la tasación y la subasta se deducen del valor adjudicado antes de repartir el importe. Por lo tanto, si alguien tiene el interés de salir financieramente bien de una comunidad hereditaria, normalmente se vende de forma privada.

Porque: para enfado especial del litigante, por un lado, la tasación del tribunal puede determinar un valor inferior al del perito privado, pero sigue siendo vinculante; y por otro lado, el resultado de la subasta puede estar considerablemente por debajo de lo que se habría conseguido en el mercado libre.