购买土地然后进行开发

大家好，

我想以官方的土地指导价从我的母亲和姑姑那里购买一块土地。
但是，这块土地还没有接通电、水、电话等基础设施，而且还需要砍几棵树。
我现在以官方价格购买这块土地，而她们再帮我支付基础设施建设费用，这样做合法吗？还是这算作赠与，需要交税？
不幸的是，钱必须先由我支付，之前没法解决。我也不想自己支付，因为这样可能又会出现赠与税（因为土地价格太低）、评估师等问题。
我更希望直接购买已经完善的土地。

此致，
敬礼

注意，通过一个想象中的合法避税者的角度进行非专业评估。可能反过来会更好。他们在购买之前通过委托方式支付你开垦和清理的费用。在这里你需要对利润纳税，但如果你没有利润，因为你委托了分包商，那么你也不用缴税。
之后你再正常地从他们那里购买土地。
但说实话，你最好咨询一位税务顾问。

实际上，你有两个相互矛盾的利益。一方面是尽可能便宜地购买，因为涉及到土地购置税（可能仅针对姑妈的份额）和公证费，另一方面是规避赠与税。母亲和子女之间的赠与税问题可能几乎不存在。相反，姑妈与侄子/侄女之间的赠与则很快会产生赠与税。免税额为20,000欧元。另一方面，20,000欧元的半边基础设施费用也得先凑齐。

因此，需要数字来评估。

此外，买卖合同中的其他附属协议也应在公证合同中注明。如果你把后续基础设施建设包括进去，就会遇到你本想避免的同样问题。

由于这已经涉及税务咨询，而只有税务咨询职业才有资格处理，我建议你去找税务顾问。

相比之下，姨妈和侄子/侄女之间的赠与很快就会产生赠与税义务。免税额是2万欧元。另一方面，首先得凑够2万欧元来支付一半的开发费用。

况且，人们可能还会考虑姨妈和母亲之间的赠与，这样钱就只是在圈子里免税流转而已。:D

况且也许还可以考虑姑姑和母亲之间的赠与，这样钱只是在圈子里免税流转。 :D

没错。
但如前所述，在继续思考之前，首先得了解一些数字。

我现在以官方价格购买这块地合法吗？

但是官方价格应该（便宜得多），因为这块地还没有开发？！
地块的价值不止一个，而是有多个。在这种情况下，你不必依赖已开发土地的基准地价。只是作为一个提示。