与伴侣一起购买共有产权公寓

我和我的伴侣想购买一套发布的公寓。由开发商建设，包含汽车地下停车位，位于卡尔斯鲁厄郊区，价格为375,000欧元。
自有资金：将投入35,000欧元，我们两人总共有大约50,000欧元。
共同收入约为4,000欧元。

你们会采取这一步骤吗？

月供将是1200欧元。利率为0.9%

你们会采取这一步吗？

为什么不呢？
从经济上来说合适吗？或者对于有孩子（如果计划有的话）的住房大小合适吗？

公寓有3个房间，面积约90平方米。经济上（月度）是合适的，我们只是考虑自有资金是否足够，融资是否健康。

卡尔斯鲁厄地区非常棒，我也是从那里来的。如果你们是节俭的人，房产位置又好，那我会考虑买的。目前房地产的涨价速度远远超过你们潜在储蓄率的工资增长，尤其考虑到中期内建筑方面还会有各种疯狂的环保强制涨价。 因此，短期内购房机会可能不会好转。贷款偿还金额定低，尽量久绑定利率，先攒一笔财务缓冲，以备可能将来的育儿假期。如果财务缓冲充足，再进行大量的提前还款。如果以后有了第二个孩子，你们可以卖掉这套房子，希望能有一个稳固的资金基础买房。

375k + 额外费用？你们没有额外支付吗？有两个孩子的话，90平方米非常小。

1200月供
+ 大约300额外费用
+ 大约1600欧元，两个人的自付额

没有其他负担？比如汽车贷款等等。

计划要孩子吗？

工资是如何分配的。