在梅克伦堡-前波美拉尼亚与预制房屋公司建造

你认为谁是行业的老大？

已经提到了，我不知道这是允许的。 Scanhaus Marlow。

我想具体落实一下伊冯说的内容。电气方面，我们的价格包含了40个插座。对我们不是很高的需求来说，这还少了20个。但每个插座只要19欧元。瓷砖有点紧张，但只是略微紧张。车库是我们的标准配置。标准配置里没有网络插座。我们也没安装，而是用Devolo的设备。效果不错。所有的油漆工程不包含在基础价格内，除了瓷砖之外，其他地板也不包括。这还要额外大约一万二到一万五欧元，具体看自助施工的程度。如果像我们一样全部自己做，当然会便宜些，那时只需付材料费，大概三到四千欧元。外部工程我估计肯定得一万五欧元。需要防喷护措施、露台通道、车道和草坪播种。草坪播种也可以自己做，只要知道方法并且能便宜地租到耕地机和滚筒。
注意不要选择非常多山丘的地块，这样可以轻松节省五位数的土方工程费。记住，你还得买一套嵌入式厨房，还有一些浴室家具。吕贝克有宜家，整体算下来很难找到更便宜的地方，但费用大约会有五千欧元左右。标准配置里没有任何照明灯具，还得额外准备两千欧元。说不定还需要个花园小屋？用来放园艺工具的？Biohort Europa 800欧元加基础费用。基础材料费大概100欧元，或者含人工500欧元。暂时先说这么多。

再次感谢。我尽量在一条帖子里回答所有内容：

我们在线看到的地块在瓦林。距离A14/A20高速公路12-13分钟，距霍尔斯滕维茨（HWI）25分钟，距施韦林（Schwerin）35分钟。价格大约是35€/平方米。因此我们能获得一块便宜的地。问题是：Town & Country 卖这些地块，而且合同上规定必须与他们一起建房。所以 Scanhaus Marlow Marlow 就不考虑了。问题当然是，Scanhaus Marlow Marlow 会便宜多少，值得付更贵的地价跟他们建房吗？

克卢茨（Klütz）对我们来说实在太远了。我们更倾向于在SN、HWI和HRO（可能还有HL）之间的地段，因为未来的职业机会更好。另外，克卢茨由于靠近石勒苏益格-荷尔斯泰因州，价格几乎比霍尔斯滕维茨贵。

有些事情我们自己能解决，比如草坪。但我们确实没有手工技能；当然我们以后也会自己做一些维修，但一开始的话，我们更希望所有事情都由专业人士“正确”地完成。我们来自图林根/勃兰登堡，前年从柏林搬来，这里周围没多少熟人可以临时帮忙。

我现在数了数我们公寓里的所有插座（68平方米，3室/厨房/卫生间/洗衣房），共有37个，其中至少有7-8个根本不使用。我觉得40个插座应该够用。 ;)

我得承认，我之前不了解成品房和砖混房的区别。但根据我读到的关于这两种建造方式的所有信息，我觉得Town & Country更倾向于建成品房。顺便说一句，我们住的新建区里的地块是由Town & Country销售的，房子几乎就是在3-4天内突然出现的。

我现在又在脑中梳理了一遍，总觉得忘了什么：地块、房子本身、涂漆、地板和地暖、整体厨房、灯具、草坪/花园、花园家具用的棚子、露台和车道的混凝土浇筑、车棚，以及附加费用（公证费、土地登记费、地产税；经纪人佣金免了）。还有什么我现在没想到的费用吗？

你说的浴室家具是指架子和柜子，对吧？淋浴/马桶/浴缸/洗手盆包括水龙头应该也包含在内吧？

浴室家具是指架子和橱柜，对吗？淋浴/厕所/浴缸/洗手盆包括水龙头应该也包括在内吧？

是的，卫生设备包括在内。根据公司不同，有时是Villeroy & Boch，或者Ideal Standard，或者你可以选择，或者……

你忘记了建筑附带费用。比如土方工程、测量、许可、接驳费用等等。这些费用算在总价里面，大约在平坦干燥地面上是三万左右，而且看不到。此外还有土地增值税，但你指的是房产税吗？

我找不到Town & Country的报价。Town & Country是一家实体建筑商。实体建筑现在很快，露台不需要浇筑混凝土。

31岁还不需要做决定，尤其是还很灵活：有可能发展事业或者还会考虑其他地方的人，不应该买房产。想象一下，你绑定了一套房子，两年后却有可能考虑到石荷州的工作……

我建议你们先攒点钱！有梦想的人也必须为此付出努力。我们这里没有手工艺人，但我们尽力通过自助减低费用。借助YouTube和一只好手，一样可以铺地板，盖车棚，如果钱不够的话。

净收入3600欧元没有孩子，也能存钱。你们的钱都花哪儿了？

我看不到你们会拥有房产——无论是经济上还是其他方面。