与总承包商合作建造 - 在开工前不久提出的额外费用要求

  • Erstellt am 2021-11-15 02:22:40

Tom1978

2021-11-16 07:26:55
  • #1
通常情况下会签订一个规划合同(我们也是这样)。该金额随后会从建筑合同中的房屋费用中扣除。这有多个优点。建筑绑定期只有在取得建筑许可后才开始。你可以用自有资金支付规划合同费用,这样贷款可以稍后再申请(当然根据利率变化也可能有不利,但能避免预付利息)。
 

HilfeHilfe

2021-11-16 07:46:19
  • #2
嗯,楼主的意思是(从他的说法来看)什么都不想付钱。也就是说,规划、报价、第一次拆除工作以及提交建筑申请(是谁做的,总包还是业主)。不管怎样,所有责任似乎都想推给承包商。
 

Tom1978

2021-11-16 07:52:00
  • #3


我也觉得这很令人担忧。A) 没有签订合同,也没有价格约定,更别说确定价格了。你很可能收到了一个报价。你签字了吗?报价中是否注明了有效期限?B) 承包商已经提供了服务,他理所当然地希望得到报酬。
 

Strahleman

2021-11-16 07:55:26
  • #4

我主要想知道,为什么要开始拆除工作,而连合同都还没签呢。还有,为什么会确定一个计划的开工日期,而建筑许可证还没下来。这一切都不合理。还是说有些信息,在最初的帖子里还没提到?

在我看来:谁下订单,谁就得付款。
 

OWLer

2021-11-16 09:31:22
  • #5


我们也和这样的总承包商沟通过,但没有进入进一步的选择范围。我们的总承包商曾经很明确地——虽然委婉地——让我们明白应该尽快签字。他坦率地表示,到目前为止,他这边只做了高风险的工作。

这里看起来大家似乎各自为政地完成了工作。这让我觉得很奇怪,如果没有有效的签字,我也绝不会让任何超出报价准备阶段规划工作之外的工作开始。
 

Benutzer200

2021-11-16 09:41:13
  • #6


我从中了解到,主题发帖人已经收到报价并接受了该报价。因此合同已经成立。
因此,总承包商的服务也应得到报酬——无论双方如何解除合同(双方)。如果合同已经成立,目前没有价格约束。
 

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