在女婿的地产上建造

我想用自有资金在女婿的 Grundstück 上建造一座连接主屋的扩建部分。
他在 Grundbuch 上是唯一房主（由父母赠与）。
什么样的 Finanzgestaltung 能够保障我们所有人的利益？

他一个人名字登记在土地登记簿上

你可以建任何东西，但以后都是他的。
或者你设法把名字登记在土地登记簿上。

我想利用自有资金在女婿的土地上建造一座附属于主屋的扩建部分。土地登记簿上只有他一个名字（父母赠与）。什么样的财务安排能保障我们所有人的利益？

这次扩建是要作为一个独立的住房，还是只是现有房屋的一个扩大？

扩建是给谁用的？如果是给他用，那么必须申请建筑许可。

如果是给你用，那么必须解决所有权问题，而且扩建当然必须符合规划许可证。经过法律审查后，建筑申请在这种情况下也是必需的。

如果扩建原则上符合规划许可证要求，那么他可以建造，你是租户。

如果要归你所有，那么你必须购买部分土地，但此时需要核对现有房屋/土地与新部分的相关数据（建筑基底系数/容积率）。这样你们就把他的独栋住宅改成了联排别墅。

我想用自有资金在女婿的 Grundstück 上建一个连接主楼的扩建部分。

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