vegas
2013-03-02 15:58:12
- #1
亲爱的论坛大家好！
关于建筑缺陷，我们都是同舟共济。因此，我们有很多压力，不满意，因为我们本想搬进新家后享受安静的生活。现在我们必须为缺陷修复而奋斗，感觉上对抗一个在收到最后一笔付款后似乎什么都不在乎的开发商，觉得自己处于劣势……这不是我们想象的情况，对吧？
无论是“适合电视报道”的重大建筑缺陷，还是许多小问题，基本上都无所谓。事实是，没有哪种缺陷修复能让我们作为业主百分之一百满意。我们永远不会获得对精神压力、鉴定费和律师费以及生活质量损失的补偿——很可能连开发商的道歉都不会收到。
缺陷修复要么根本不进行，开发商装傻充愣，寄希望于经济拮据的业主没有精力和钱采取法律行动；要么修复变成对房屋的“拼凑补救”：开发商的目标只是做最少的工作，尽可能便宜。
这是不是我们都经历过：最初规划和搬进自家四墙的激情！顺带一提，我们贷款数十万欧元，负债数十年——但这并不影响好心情。一切都希望尽快完成，也许孩子们还在哭闹，自家动手没问题。对一个大体陌生的开发商充满信任。一切都是极限——积极的压力……
搬家并付完开发商最后一笔款后：第一个缺陷出现，更多缺陷，或者比预想的更严重。但开发商阻挠、拒绝、拖延，不再负责，把责任推给业主……
怎么办？拼命斗争，但用什么力量和方法？
全部忍受吗？但这也不现实，因为这是自己的梦想和那笔大钱，我们理应获得完美的回报，对吧？
我们也不太乐意谈论自己房屋的缺陷，因为这一切多少有些尴尬，间接地归咎于我们自己（“这些缺陷我们早该发现”——大概是这样）。在网上几乎找不到有力的利益联盟，对吧？我觉得一支受害业主的利益集团才是对付某家公司最有效的方法。
但与之相对的是“庞大的建筑公司利益集团”（例如成品房建造商协会），他们对业主联盟并不会感到高兴……这个行业涉及太多营业额，竞争激烈，还有：良好的企业形象。为塑造良好形象，尤其是在网络上，投入巨大……非常多。
许多家庭一生的命运就是要与建筑缺陷斗争，被迫住在一个（噩梦般的）房子里，除了极端建筑事故外，媒体也不会关注。“建筑缺陷与命运”这个话题奇怪地被避而不谈，尽管这影响巨大，阴影漫长。
短时间内的跌落：我们从银行、开发商、承包商眼中的“受宠业主”变成了一个可怜的小人物，绝望地试图让房子和生活恢复平衡，努力妥协——忍气吞声。
一位律师给我们提点：买一辆价值5000欧元的车，人们比买房时考虑得更周全，但买房涉及数倍资金和未来25年的人生。
加油，抬头挺胸！
vegas
关于建筑缺陷，我们都是同舟共济。因此，我们有很多压力，不满意，因为我们本想搬进新家后享受安静的生活。现在我们必须为缺陷修复而奋斗，感觉上对抗一个在收到最后一笔付款后似乎什么都不在乎的开发商，觉得自己处于劣势……这不是我们想象的情况，对吧？
无论是“适合电视报道”的重大建筑缺陷，还是许多小问题，基本上都无所谓。事实是，没有哪种缺陷修复能让我们作为业主百分之一百满意。我们永远不会获得对精神压力、鉴定费和律师费以及生活质量损失的补偿——很可能连开发商的道歉都不会收到。
缺陷修复要么根本不进行，开发商装傻充愣，寄希望于经济拮据的业主没有精力和钱采取法律行动；要么修复变成对房屋的“拼凑补救”：开发商的目标只是做最少的工作，尽可能便宜。
这是不是我们都经历过：最初规划和搬进自家四墙的激情！顺带一提，我们贷款数十万欧元，负债数十年——但这并不影响好心情。一切都希望尽快完成，也许孩子们还在哭闹，自家动手没问题。对一个大体陌生的开发商充满信任。一切都是极限——积极的压力……
搬家并付完开发商最后一笔款后：第一个缺陷出现，更多缺陷，或者比预想的更严重。但开发商阻挠、拒绝、拖延，不再负责，把责任推给业主……
怎么办？拼命斗争，但用什么力量和方法？
全部忍受吗？但这也不现实，因为这是自己的梦想和那笔大钱，我们理应获得完美的回报，对吧？
我们也不太乐意谈论自己房屋的缺陷，因为这一切多少有些尴尬，间接地归咎于我们自己（“这些缺陷我们早该发现”——大概是这样）。在网上几乎找不到有力的利益联盟，对吧？我觉得一支受害业主的利益集团才是对付某家公司最有效的方法。
但与之相对的是“庞大的建筑公司利益集团”（例如成品房建造商协会），他们对业主联盟并不会感到高兴……这个行业涉及太多营业额，竞争激烈，还有：良好的企业形象。为塑造良好形象，尤其是在网络上，投入巨大……非常多。
许多家庭一生的命运就是要与建筑缺陷斗争，被迫住在一个（噩梦般的）房子里，除了极端建筑事故外，媒体也不会关注。“建筑缺陷与命运”这个话题奇怪地被避而不谈，尽管这影响巨大，阴影漫长。
短时间内的跌落：我们从银行、开发商、承包商眼中的“受宠业主”变成了一个可怜的小人物，绝望地试图让房子和生活恢复平衡，努力妥协——忍气吞声。
一位律师给我们提点：买一辆价值5000欧元的车，人们比买房时考虑得更周全，但买房涉及数倍资金和未来25年的人生。
加油，抬头挺胸！
vegas