在这种情况下建房/买房可行吗？

是的，我们已经准备好了。诚然，我们从“为什么要存钱？”转变为“尽可能存钱”比较晚——但是为什么到了“高龄”就不再被信任能保持这种做法呢？我们的人生目标改变了，因此我们的消费行为也随之改变。之前确实没有必要以不同的方式理财。

理想情况当然是，现在（或一两年内）找到一套小房子，其月供加上附加费用每月支出不会比目前的租金高出多少——逻辑上就只能减少存款金额。
购买房子的愿望不仅由于（事实上还未明显感觉到的）生育愿望触发，还因为尽管我们住在一栋隔热效果非常好的新建住宅里，我们还是更想完全属于自己空间。但是——我真的需要在这里解释住房相比租房的优势在哪里吗？

这让我感到积极。如果我们现在找不到（因为连排中间房由于“寓居型产权公寓”的属性，加之还需管理方同意每次买卖，现在基本排除在外……），那么我们每继续租房一个月，就是多积累一个月自有资金。

太棒的帖子，谢谢。我从下面开始说起，一步步往上。

首先讲个趣事：因为低物业费也可能是风险，较早前我们放弃了一套产权公寓。该公寓所在房屋不久前改建成了3套产权公寓。1楼和2楼的房子刚卖出，我们对底楼感兴趣。是什么阻止了我们？经纪人说，关于物业费、备付金等，要与其他新业主协商，他们是些20多岁的年轻人。嗯，不，这对我们来说太不确定了。

我们知道什么会让我们在房子里幸福。比如我是这样长大的，了解并喜欢房子带来的便利（也了解维护工作）。
想赶上别人的步伐真的不是我们的动力。是的，确实有拥有产权的夫妻，但朋友圈中大多数人都租房且（暂时）没孩子。已婚的比有孩子的还少。
舒适、花园、几乎没有邻居、退休不交租金以及空间等，是压倒性因素。是的，我知道买房总得投入资金，老了住也不是完全免费。我从我父母那里看得到。他们住老房子，维修工作一直保持在合理范围内。
我真的没想到第一篇帖子中要详细说明我们的购房原因。

我说的“无或少有的意外费用”针对的是新建房屋。或者我理解错了吗？新建房屋比起存量房，- 新屋顶 - 新暖气 - 新窗户 这些费用后期才会出现吧？

是的，Dr. Klein知道这是按照德国共有产权法的财产，他们也协助现在业主融资。我们提供数据时，该信息亮起。

你说的没错，确实缺少了衣物开销的具体计算。

等等。我是现金买车的。我男朋友贷款买他的车。为什么他财政背景跟我不一样，这真的是私事，对这里的问题不相关。关于汽车融资哪种方式更好，专家们还没有统一意见。月供还车或租赁和一次性全款买车，都有优缺点。无论怎样，都有贬值和持续支出。

希望我这篇帖子能稍微说明一些问题。

错了。请不要得出错误结论。正如阐述的，朋友圈里大多数人根本没有产权。

优先事项难道不能改变吗？自己的态度难道不能改变吗？
在论坛里说的到底是哪种感觉，如果连这个人都不认识？！
好像这里每个人从出生起就开始为房子存钱，只做合理生活的事情……真是的

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我还不太明白这种观点变化的来源——提出这个关键问题，我认为也是应该允许的。

那么，如果你对汽车的事情不了解，最好和你的男朋友在财务方面协调一下。投资汽车和投资公寓/房子并贷款是有区别的。如果你们有孩子，他可能会成为主要的收入者。那应该有信任。你其实也没真正理解公寓产权和业主委员会的优缺点。房屋费相当于租房时的附加费用。是的，必须达成一致，或者由物业公司调解。基本原则是你多付的钱在结算一个运营年度后会退还。为未来可能的维修建立储备金。虽然这是例外，但你买房时也应该这么做。难道你认为你的雇主会支付暖气维修费？

认真吗？撇开我甚至不知道我所谓的不知道是什么不说——我只是说我朋友的个人/财务经历（还都是我之前的事情）不应该在这里被讨论——我觉得你们竟然说我/我们不协调，没有良好沟通，缺乏信任，还说我们应该重新考虑孩子的问题，简直是无理取闹。

而你却没有理解我举的买公寓的例子仅仅是想说明，我们不想依赖一个20多岁中期年轻人关于为房子/公寓积累储备的承诺，所以才退出了。也没什么别的意思。
至于为什么要提取准备金，以及如果最坏情况没有发生，这些准备金不会像被魔法划走一样被扣除，我是知道的，就算你可能无法想象。你最后的问题简直又是一种无理取闹，我真不明白你对所谓不如你聪明的人的这种潜在轻蔑和嘲讽是从哪里来的。

真的有必要把这种观点变化的具体细节都写出来说明原因吗

我非常清楚原因了，因为这和这里所有人的理由是一样的。

只是一个人存得多，另一个存得少，就像有人家里装了KNX，花了省下的钱，而另一个根本不想装（只是用KNX举个例子）

原帖主也不想讨论她的态度或关系，只是想粗略了解财务状况是否合适。