建设局要求为单户住宅提供空地规划设计方案——有经验吗?

  • Erstellt am 2024-11-21 21:09:26

Peter_H_

2024-11-22 09:43:07
  • #1
如果 Behörden 想要这样一个计划,那么为了这个计划引发一场大讨论并不明智。因为即使最后你赢了,这也一定会花费你的时间和精力。如果你搜索一下这样的计划,你会发现这类计划完全可以用 Powerpoint 来制作。而且如果你在里面考虑了所有关于种植树木数量等的要求,Behörde 肯定会满意。提前在早期阶段考虑花园的基本设计绝对没有坏处。即使你后来在实施时把树稍微移几米或改一下路径,也没人会因此为难你。
 

ypg

2024-11-22 11:54:55
  • #2


你不喜欢什么?
事实就是,树木的根系对储水非常重要。海绵原理可以防洪。
只要你不是在巴伐利亚的老城区建房子,前院里种天竺葵还是郁金香其实无关紧要(即使考虑到土地利用规划)。
 

11ant

2024-11-22 13:17:15
  • #3

"为了安全起见,我想直接查阅法律依据"……

无论如何,我会用他们自己的武器反击他们,在图纸或图例中写上:“根据815号建设规划第4.7.11条中的品种名单选择种植,采用生态指示的轮作制度”。也就是说,你在图纸中用种树和种花的图案表示区域,在图例中注明这段官方的繁琐文字。这样一来,相关工作人员一看就会心慌,还给你自由,可以用随意挑选的理由种别的绿植(当然,要避开石蜡虫的繁殖期)。
 

Questioner

2024-11-22 14:32:28
  • #4

请问你们的树篱是什么种类?我对植物学不太了解,但我们现在的花园里的树篱简直疯长。今年尤其严重,树枝伸进花园超过一米,长到超过我们头顶。我很庆幸不是我自己动手,否则我可能得去碎枝场五六次。碎枝场最多也就离这里25米左右。当公共绿地的树木枝条伸进我们的花园,以至于我们打不开遮阳伞时,市政府告诉我今年长得特别快,他们人手严重不足。我理解这一点。但我得到了许可,可以自己剪掉受影响的枝条。


这至少方向是对的。至于这和我们的建筑申请有什么关系,我还不清楚。


前提是最好有具体的要求……但其实没有。无论是规划方案里还是任何条例或其他文件中,都没有相关规定。也就是说如果部门较真,总会说不够、多选了、选错了地方……


是的,我想我也会这么做,谢谢。我今天没打那个电话了。我跟我们的建筑师谈过,他也没看到要求有法律依据,认为这是自愿提交,但建议配合做可以加快处理,但不必担心缺乏依据。他觉得部门只是想更方便地评估剩余的空地(建筑面积比)。而规划图就是规划图,不是责任清单……是不是这样,我就不确定了……?


听起来不错,谢谢。
 

Peter_H_

2024-11-22 15:03:47
  • #5
那你就相当自由了,但你可以参考附近的其他规划方案。里面会有诸如“每开工200平方米土地面积应种植1棵本地落叶树/果树”之类的规定,以及“活围栏”等内容。如果你再加上像11ant建议的那些基础和理由,那你就有一个很可能会通过的方案。
 

11ant

2024-11-22 15:38:16
  • #6

建筑师可能有道理地认为,这片土地被妥善规划,而不是一点点地被各种无需手续的丑陋建筑堆满,这是他们想要达到的安慰品。但该规划可能被视为建筑申请的一部分,因此在某种程度上也有责任予以实现。因此我提出了“官方式含糊其辞”的建议,他们很难对此提出异议。
 

类似主题
27.04.2020猫咪安全花园16
02.09.2015花园的最小面积应该有多大?11
12.04.2016热泵:装在屋内好还是花园好?38
08.11.2017寻找适合花园的树11
10.05.2018建设大约600平方米的花园 - 粗略费用估算?33
02.04.2018如何安全地固定坡地并经济设计花园入口?27
28.03.2018花园用独立水表以节省污水费吗?24
27.04.2018城市别墅190平方米,带车道和南侧花园30
13.09.2018园林景观建设是灾难,还是一定要这么贵?30
02.10.2018园林景观设计师的报价合适还是完全夸大了?103
03.10.2018确定屋顶露台的地板材料:景观园艺师还是屋顶工?10
30.11.2018花园中防铁路噪音的措施14
29.11.2018户外设施、花园、园林景观设计的想法——建议、技巧?51
20.12.2018可以吗?整个花园的通道。寻找示例27
18.08.2020自然庭院,用树篱代替围栏98
08.08.2025花园图片 聊天角落2693
21.11.2019主水管通过我们的花园 - 过度建设?44
06.08.2021新建筑前的杂草园 - 该怎么办?21
17.06.2023新建房屋的经济实惠花园 - 如何最好地进行?98
14.08.2023规划方案中的条款不明确,但当局不回答问题23

Oben