निर्माण विभाग एकल पारिवारिक घर के लिए मुक्त क्षेत्र डिजाइन योजना की मांग करता है - अनुभव?

  • Erstellt am 21/11/2024 21:09:26

Peter_H_

22/11/2024 09:43:07
  • #1
अगर प्राधिकरण ऐसे किसी योजना को चाहता है तो इसके लिए बड़ी बहस शुरू करना समझदारी नहीं होगी। क्योंकि भले ही अंत में तुम्हें सही साबित हो, यह निश्चित रूप से तुम्हारा समय और मानसिक ऊर्जा खर्च करेगा। अगर तुम कभी ऐसे योजनाओं के लिए गूगल करोगे तो तुम्हें पता चलेगा कि ऐसा कुछ पॉवरपॉइंट की तरह एक समान दिखावे में तैयार किया जा सकता है। और अगर तुम इसमें सभी निर्देश जैसे लगाई जाने वाली पेड़ों की संख्या आदि को ध्यान में रखोगे तो प्राधिकरण निश्चित रूप से संतुष्ट होगा। प्रारंभिक चरण में बगीचे की मूलभूत डिजाइन पर विचार करना भी निश्चित रूप से हानिकारक नहीं होगा। और अगर तुम बाद में कार्यान्वयन में पेड़ों को कुछ मीटर हटा देते हो या रास्ते को अलग तरीके से बनाते हो तो कोई तुम्हें इस बात के लिए दोषी नहीं ठहराएगा।
 

ypg

22/11/2024 11:54:55
  • #2


तुम्हें क्या पसंद नहीं आया?
वास्तव में, पेड़ों की जड़ें पानी संरक्षण के लिए महत्वपूर्ण होती हैं। स्पंज सिद्धांत बाढ़ से बचाव करता है।
जब तक तुम बवेरिया के किसी पुराने शहर में अपना घर नहीं बनाते, तब तक यह काफी हद तक महत्वपूर्ण नहीं है (यहां तक कि भूमि उपयोग योजना के लिए भी), कि तुम्हारे आम बगीचे में जरानियम हों या ट्यूलिप।
 

11ant

22/11/2024 13:17:15
  • #3

"सुरक्षा के लिए मैं इसे तुरंत कानूनी आधार में पढ़ना चाहूँगा" ...

बिल्कुल, मैं उन्हें उसी योजना में उनके अपने हथियारों से मात दूंगा और योजना या उसकी किंवदंति में लिखूंगा: "बेबाऊंग्सप्लान 815 के पॉइंट 4.7.11 की सरगर्मी सूची से चयनित पौधारोपण के साथ इकोलॉजिक रूप से सूचित क्रॉप रोटेशन"। मतलब तुम प्लान में पेड़ और फूल के पैटर्न वाली जगहें रखोगे और किंवदंति में यह प्रशासनिक बौद्धिक जाल छोटा टेक्स्ट लिख दोगे। यह कामकाजी अधिकारियों/महिलाओं/लोगों को पढ़ते ही हतोत्साहित कर देगा और तुम्हें यह आजादी देगा कि ताश के पत्तों की तरह तर्क बनाकर कोई और हरा-भरा पौधा लगा सको (पत्थरमूंछ के प्रजनन काल के बाहर, स्पष्ट है)।
 

Questioner

22/11/2024 14:32:28
  • #4

क्या मैं पूछ सकता हूँ, आपके यहाँ किस तरह के झाड़ियाँ हैं? मैं बॉटनी में ज्यादा जानकार नहीं हूँ, लेकिन हमारे वर्तमान बगीचे में झाड़ियों ने ज़ोर-शोर से फैलाव किया है। इस साल यह बहुत ज़्यादा था। डालियाँ एक मीटर से अधिक बगीचे की ओर लटक रही थीं और हमारे सिर से ऊपर तक बढ़ रही थीं। मैं खुश था कि मुझे यह खुद नहीं करना पड़ा, नहीं तो मुझे शायद 5 या 6 बार कचरा निपटान स्थल पर जाना पड़ता। और यहाँ शायद अधिकतम 25 मीटर ही है। जब सार्वजनिक खुली जगहों के पेड़ इतने अधिक हमारे बगीचे में घुस आए कि हम अपना छाता भी नहीं खोल सके, तो नगर निगम ने बताया कि इस साल सबकुछ इतना ज़्यादा बढ़ गया है कि वे पूरी तरह से व्यस्त हैं। मैं यह समझ सकता था। लेकिन मुझे प्रभावित डाली को खुद हटाने की अनुमति मिली है।


यह कम से कम उस दिशा में लगता है, हाँ। लेकिन यह कि इसका हमारे निर्माण आवेदन से कितना संबंध है, मुझे समझ में नहीं आता।


ऐसे निर्देश होना अच्छा होगा... लेकिन वे तो हैं ही नहीं। न तो विकास योजना में कुछ लिखा है न किसी नियमावली में या कहीं और। मतलब अगर अधिकारी ज़ोर देते हैं, तो वे हमेशा कहेंगे: कम है, गलत चयन है, गलत जगह है...


हाँ, शायद मैं यही करूंगा, धन्यवाद। मैंने आज फिर से फोन नहीं किया। मैंने हमारे वास्तुकार से बात की, जो भी इस मांग के लिए कोई कानूनी आधार नहीं देखते और यह जमा करना स्वैच्छिक मानते हैं, लेकिन सुझाव देते हैं कि प्रक्रिया तेज़ करने के लिए इसमें शामिल हो जाओ, चिंता मत करो क्योंकि कोई आधार नहीं है। उनका मानना है कि अधिकारियों का मकसद शायद यह है कि वे शेष खुली जगह (भूमि क्षेत्रफल संख्या) को आसानी से आंका सकें। और एक योजना योजना होती है, कोई बाध्यता नहीं... क्या यह सच है...?


शुरुआत में यह अच्छा लगता है, धन्यवाद।
 

Peter_H_

22/11/2024 15:03:47
  • #5
तो तुम काफी स्वतंत्र हो लेकिन तुम संदर्भ के लिए इलाके में अन्य निर्माण योजनाओं को देख सकते हो। वहां पर ऐसी बातें होंगी जैसे "प्रत्येक शुरू हुई 200 वर्ग मीटर जमीन के लिए 1 स्थानीय पत्तेदार पेड़/फलदार पेड़" और ऐसी बातें जैसे "जीवित बाड़ें। यदि तुम फिर इन मूलभूत बातों और 11ant द्वारा सुझाए गए तर्कों को जोड़ते हो तो तुम्हारे पास एक योजना होगी जो शायद निश्चित रूप से स्वीकार हो जाएगी।
 

11ant

22/11/2024 15:38:16
  • #6
यह कि क्षेत्र को ठीक से योजना बद्ध किया गया है और धीरे-धीरे बिना प्रक्रिया के भयानक मिश्रण से भर दिया जाने वाला नहीं है, यह आर्किटेक्ट शायद सही रूप से एक आवश्यक शिशु सुखदायक मानता है। लेकिन योजना को निर्माण आवेदन का हिस्सा माना जा सकता है और इसलिए इसे उचित क्रियान्वयन के लिए बाध्यकारी भी माना जा सकता है। इसलिए मेरा सुझाव था "प्राधिकरण की अर्धसत्यता भरी बातों" के खिलाफ, जिसका वे विरोध करना मुश्किल होगा।
 

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