尽管缺少热泵，新建筑的竣工验收。重大缺陷？

亲爱的论坛成员们，
我们于2021年3月从一家开发商处购买了一栋房子，并签订了传统的开发商和经纪人合同。现在验收定于2022年9月28日。合同约定的期限是2022年9月30日。开发商在其验收通知中提到，供暖系统在验收日期尚未最终完成，我们需要使用临时措施。他没有说明具体缺少什么以及临时措施是什么。但根据口头说明，我们知道热泵尚未安装。热泵的缺失是不是一个重大缺陷，基于此我们应该拒绝验收？我感觉开发商想在截止日期前强行通过验收，以避免潜在的赔偿要求。
提前感谢大家的帮助。

如果整个热泵缺失，暖气也会缺失。
我不会进行验收。其余部分可以，但暖气不行。关于赔偿：你们的合同里写了什么？

合同中对此没有任何说明。

合同中遗憾地没有提及这方面。

好吧，你们有一个合同约定的期限（你在帖子1中写的）。关于未履行的影响，合同中怎么说？

很遗憾，关于未履行的影响，购销合同中没有任何规定。

我们于2021年3月从一位开发商处购买了一栋房子，签订了传统的开发商和经纪合同。现在定于2022年9月28日进行验收。合同约定的期限是2022年9月30日。开发商在其关于验收的信中指出，到验收日暖气系统尚未最终完成，我们必须使用临时设备。但他未说明具体缺少什么以及使用的是哪些临时设备。[...] 我感觉开发商想在期限前强行验收，以避免可能的赔偿责任。

他要么是在我这里碰壁，要么是在和柠檬做交易。我会感谢性地确认收到他关于情况及验收日期失效后果的通知，并给予他自收到通知之日起14天的期限，
1. 重新说明其关于临时设备的执行情况及时间；
2. 说明他是否希望首先进行部分验收；
3. 明确表态他要求的延期期限；
4. 提出两个双方可以协商同意的部分验收或最终验收的日期建议。
最好用自己单位的信头，但仍建议先由律师初步咨询后再行发送。

热泵的缺失不是一个重大缺陷吗？因此我们应该拒绝验收吗？

当然，一辆“仅缺发动机或轮子”的汽车是不能投入使用的。

关于未履约的影响写了什么？

确实：你们目前在付款计划中处于什么阶段，保留款金额是多少，以及约定了哪些违约金？

但我们根据口头陈述知道热泵缺失。

口头陈述来自哪个来源？
目前人们确实到处听说热泵存在大量交货延迟。因此我倾向于“疑罪从无”，认为这里确实存在真实的交货短缺。如果你们认识供应商，询问是否确实由此原因造成是没有坏处的。如果需要，你们可以咨询律师，看他是否认为你们有权“委托他人申请”，必要时通过司法途径核查该企业的偿付能力。