建筑商延迟开工——这可以随便这样做吗？

不，你这个老塞尔维亚人，我并不生气，我只是希望楼主用理性来丰富他的感情，并把事情想透。

正因为如此，我才在这里写信，而不是去找律师，毕竟这是一个关于建房的论坛，大家可以互相交流。也许有人已经有过类似的经历。

你好

我能理解发帖人的想法。
他和一家公司签订了合同。合同中写明，他以一定金额订购了一所交钥匙房。这个固定价格有效期为整整12个月。
现在一切都准备就绪了，但承包商却没有行动。开工时间必须在12个月内，否则可能会更贵。
现在假设这12个月在2018年7月31日结束了。承包商等到8月1日，然后说：12个月结束了，现在要涨价5%。谁会愿意冒这个险呢。尤其是，因为延期是承包商的责任。

斯蒂文

大家好，我们去年和一个开发商签订了一个交钥匙房屋的合同。合同是八月份签的。直到他们有时间和我们进行规划会谈，过去了四个月，也就是十二月初……

现在我们的问题是：他们最多可以拖延多久？我们可以要求赔偿吗？
谢谢你们

嗯，我不认为他们故意不遵守约定时间来烦你们。
所以我修改一下最后一句话：

“他们最多可以……多久？”

从八月到现在的时间安排是可以理解的，也不算不正常。开工延期也不算罕见。

你担心因延误可能产生的费用是可以理解的。
不幸的是，你们签合同有些仓促。应该拖延签订。
第二个错误是，没有在合同里写明最晚开工或交付的具体日期。

不过我认为，如果这是一个有效合同，合同的细则里应该会说明开工时间的相关规定，包括延误、停工或除了天气之外的其他原因。几周的容忍是正常的，几个月虽然令人不快，但有保障。超过一年的疏忽拖延肯定可以质疑并要求赔偿。

你对你们总包商的语气听起来不太像是你们之间有信任关系。
如果没有其他负面和无法理解的经历，你应该调整对这家为你们建房公司的态度——你们自己要为自己的错误负责。
此外，公司按照施工阶段收款，所以他们自己也希望尽快开工。公司不会单纯把5%的涨价当作利润。当然，除非这是他们的套路……但你们肯定是经过仔细考察后选择了这家公司。