建造160平方米的独栋住宅，目前由于1100平方米的地块面临时间压力

让专业人士来做，并为此付费

这是怎么发生的？计划中的服务比预想的更贵，还是你们决定选择了更高档的配置？银行怎么说？

在配置方面我们真的很节省。
1. 设计师计划失误，最初装错了屋顶，换了个屋顶多花了7000欧元（希望能报销一半）。
2. 我们找不到愿意以合理价格安装远程供暖的安装工。仅仅是设备站他们就要11000加2000欧元连接费。于是我们改用了空气源热泵，并为重新规划支付了750欧元。
3. 废水泵价格翻倍，因为按规定需要某种特殊要求，我们之前没注意到。还需要做一种特别的密封测试，价格相当高。
4. 土方工程贵了5000欧元。
5. 建筑申请费用从估计的500欧元飙升到1200欧元。
6. 我忘记计算渗水坑的费用，以为已经包含了。
7. 由于电力供应商全年调整了接入条件，我们现在要安装多功能地下室引入管道，大约额外花费1200欧元（包括安装费）。
8. 5000欧元的样板选择费用（包括瓷砖淋浴间和屋顶瓦升级）。
9. 我们本来打算带走厨房，但改造费用要3000到4000欧元，所以决定换新的，然后卖掉旧的。

还有其他一些零星的费用。
结果预算缓冲资金一下子用完了。

我们先向财务顾问坦白了费用大幅上升的情况。他现在向银行咨询，如果情况紧急他们打算怎么处理。

如果真不行，我们可能得向我父母借钱，但我真的不太愿意，因为他们还打算帮我们支付9月份一半的婚礼费用 -.-

只是一个建议，我不知道这是否仍然有效。如果银行不愿意进行后续融资，据我所知你有特殊解约权。不过需要支付提前还款罚金。

只是一个建议，我不知道这是否还适用。如果银行不愿意追加融资，据我所知，你有特别解约权。不过需要支付提前还款违约金

谢谢你的提示。但我怀疑银行会拒绝。金额是可控的，他们不至于因为这个让建设无法顺利完成。他们当然也想保住自己的价值，我知道银行对我们的房产估值甚至比我们贷款时还高。

没压力，大多数情况下再融资是可行的。不过在大多数情况下，它比主融资要贵不少。
毕竟你已经是客户了 :rolleyes: 不能随便去别的银行。

根据情况和金额，可能还会在土地登记册上再登记一些东西，当然这会产生相应的费用。

如果觉得某个再融资方案太贵，可以试着问问是否有立刻开户的建房储蓄合同。最高3万欧元，对于你大多数的BSK来说是零风险的；而且利率是事先确定的。

终于找到了一个建筑师，他能告诉我材料的费用，大约是72万欧元……我立刻跟他聊了聊。关于预制房屋等问题，以及毛坯房的费用。结果显示用砌体结构的房子会更便宜。嗯，现在我们可能有了一个新的建筑师，准备建砌体结构的房子……费用明天会列出来。