经纪人出售未持有当前建筑许可的房屋。公证费用？

您好

很遗憾，我作为第一条发言带来一个有些棘手的故事，从中我产生了一些疑问。
希望能得到大家对此的看法。
问题：
因预合同产生的公证费用由谁承担？

案件简述：
我们（女友和我）在Immoscout上找到一栋房子。
与经纪人约定了看房时间。
喜欢这套房子，随后让它被保留。
我们与银行确认了贷款，一切正常。银行还需要建筑文件，如建筑许可证等。
经纪人多日施压，并以我们名义预约了公证时间。
如果经纪人或卖家复制了施工档案，该预约也能如期进行。
但这并未发生，尽管我们多次催促，最后自己去建筑部门尝试。经过几天反复才拿到了一份20年前规划的建筑许可证。但几年后实际建的是另一栋有显著结构差异的房子。
我们和银行因此要求提供实际建造房屋的建筑许可证。我们告知经纪人，若无相关文件，公证时间必须推迟。卖家和经纪人对此反应非常恶劣，取消保留，试图将房子卖给其他买家。

这是目前的情况……我们从未取消公证预约，也一直表示依然有购买意愿。只是文件需正确无误。
现在会不会有公证费或经纪费由我们承担？

毕竟，我不会买违建……

此致敬礼

现在会产生公证人或中介的费用吗？

不，为什么？事情已经定了……如果你现在感到担忧，打电话给公证人，向他说明中介的那些糟糕事情。

中介已经开始行动了。他起草了一份预合同。[Von einer Partei wird er sicherlich die Kosten haben wollen.] 不幸的是，中介很聪明，委托了公证人以我们的名义办理。

那呢？他打电话了，不是你
我再引用一遍：

[QUOTE="ypg, post: 288716, member: 12491"]
给公证人打电话，说明中介的糟糕情况。[ /QUOTE]

不能简单地以他人的名义委托公证预约并由他们承担费用，这个故事我不理解。你们有没有授予中介为此的授权书（可能是预订的一部分？）。如果中介擅自给公证人发邮件写道“以xyz家族的名义，我请求一个公证预约……”那么如果没有你们的明确授权，他就构成犯罪。

中介只能在交易完成后开具账单。

经纪人在一封邮件中要求我们指定一位公证人。我们当然遵从了，因为当时一切似乎正常进行。