中介 - 合法还是不合法?

  • Erstellt am 2012-05-25 23:45:49

SuCeTi

2012-05-25 23:45:49
  • #1
你好,2011年6月,我们联系了几位房地产经纪人,询问他们是否有我们附近约5万欧元的建筑用地。一位经纪人给我们发了一个已知地块的房产介绍,价格是63000欧元。我们当时没有理会。
这个地块我们在2011年9月以低于5万欧元的价格买下的,不是通过经纪人,那个房产介绍是我们唯一的接触。
根据他的说法,介绍中写着如果我们已经知道该地块,需要在一周内通知他。很遗憾,我已经不记得了。
今天收到了关于经纪人佣金的账单。
经纪人有权这样做吗?
我们也不想无缘无故花掉近2000欧元。
先谢谢了。
 

Der Da

2012-05-26 09:17:48
  • #2
凭直觉我会说,忽略吧。我们的中介费用已经列在购房合同里了。如果卖家和中介签了合同但他忽视了,那是他的事。我不知道我写的内容现在在法律上是否允许。
 

wadi1982

2012-05-26 12:03:23
  • #3
纯凭直觉,我会直接跟他谈。毕竟,他必须先向你证明你已经收到了[Expose]。如果他仍坚持付款,我肯定会找一个法律顾问。
 

Ingo Kommen

2012-05-27 18:50:32
  • #4
这里又要坑害一个中介的钱吗??你们为什么不想付给中介钱却想使用他的服务??

先客气地询问“亲爱的中介等等...” 结果后来又说“我们不认识你,从来没收到过房屋说明书”
这太小气自私了!!但这很典型...!!

你们为什么懒得打个电话或者写个简短的信?
 

SuCeTi

2012-05-28 08:49:02
  • #5
我从未声称没有收到过曝光资料。
我之前已经知道收到的那块地,并且我们询问的是大约5万欧元的地,而不是6.3万欧元。
那我现在也做中介了,如果我听到有人想买地,我就把我知道的所有地都发给他,只要他买了其中一块……
使用他的服务,嗯,如果这就是他的全部服务,那真是个不错的收入。

 

Der Da

2012-05-28 15:21:48
  • #6
人们对中介有各种看法,但作为客户,我觉得无论中介过什么样的生活都无所谓,只要他能以10,000或更多的额外费用提供房产。据我所知,卖家必须确保任何包含的合同得到遵守。如果卖家绕过中介进行销售,作为买家我根本不关心。

我们也被一家银行提供了一块地。这让我们感觉很奇怪。前两周,一个中介以高出15,000的价格向我们报价。作为业主的银行根本不知道有这个中介。

在我们这附近,中介遍地都是,没有他们你什么都买不到。
 

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