用高孔砖还是混凝土建造的地下室？

大家好，

我们目前正在为我们的地下室进行规划阶段。
根据对一些房屋报价的分析，有两种建造地下室的方案可供选择：

1.) 使用36.5厘米高孔砖建造地下室

2.) 预制混凝土地下室或24.5厘米厚的混凝土地下室

两者都将建造在相应的基础板上。地块完全平坦，市政府已通知我们，由于地质条件及地下水位的原因，没有必要设计使用WU混凝土或白浴缸结构的地下室。由于后续用途为带套房的单元，地下室的净高（毛坯尺寸）应为2.80米。大部分窗户将采用“普通”窗户。地下室将设有独立入口。所需的安装（电气，供水，供热）将采用暗装方式设计。

经过与建筑承包商的多次沟通，我们尚未做出具体决定。不过，两种方案都有许多优缺点！

有人认为，用高孔砖建造的地下室在气候性能上比混凝土地下室更好。另一些人说，实际上与混凝土墙体没有明显差别。混凝土地下室在可能出现的潮湿情况下更耐用、更防水，但为了保温必须单独采用120毫米硬泡沫板进行隔热。
使用高孔砖的地下室则通过塑料改性沥青厚涂层（至少3毫米）来解决相同的问题！
由于墙体厚度，额外的保温层已不再必要。

现在我们的问题是，哪种地下室更好？
谁能帮我们解答？

先行致谢。

你好，房主，
你已经在论坛里待了这么久，然后遇到了这种情况：

这块地完全平坦，市政府通知我们，由于土壤状况和地下水位的原因，不需要设计使用WU混凝土或白色浴缸式结构的地下室。

你当然有市政府的书面证明，那市政府会承担可能产生的泵和浴缸费用吗？所以：首先要做土壤勘测。
既然地块平坦，为什么要建地下室，你有没有计算过多余土壤的处理费用，1万欧很快就花没了。
关于问题本身，混凝土对湿气不敏感，施工快速且精确。电线沟槽不需要凿开，所以一切都要提前规划并预制。墙面光滑，可以直接贴壁纸。
你打算挖多深？没有落地窗的话，地下室里的套房怎么采光？没有落地窗我不愿意住。
费用方面会是个大挑战，单是外部楼梯和前门就要花5000欧左右，总体上地下室费用约占纯房屋成本的50%。所以如果最后花费7万到8万欧，不要感到惊讶。

地下室详情

你好6Richtige，

再次感谢你的提醒。通过InovaHaus的案例我们学到了很多。为了新建区，同时也是为了我们的建地，政府委托了土壤报告。在该地区这似乎是常规做法。基于此，他们通知我们不需要做WU型地下室。

当然，我也不是地质学家，也不知道未来40年会发生什么，但土壤报告也只是一个快照。这个新建区的房屋部分是用砖石结构（Poroton）建造的，部分是预制混凝土构件建造的。两个邻居对各自的地下室都很满意。

再说说窗户，虽然没问，但都是普通的居住窗户，不是地下室窗户！只有一个典型的地下室窗户，因为它位于露台下方。

我说的平地是指无坡地！开挖和土方作业的费用已经确定。地下室深度约为180厘米。因此光照（西南侧）得以保证。此外只有我儿子使用这个地下室！

外阶梯和独立入口的费用也已事先预算。显然这不会是一个“普通”的地下室。

现在我们的问题是，砌体地下室还是预制混凝土地下室更好？

你关于墙面处理的论点是正确的。但如果几年后我们想做些别的事情，比如铺设新管线等，可能会有困难！砌体地下室可以较容易地打出额外的槽口。

嗯，地下挖1米？不会对檐口/屋脊高度有影响吧？挖出的土方你可以考虑在地块上分布，可能会让通往房子或车库的路更陡一些，这取决于房子离得有多近。如果以后还想开槽，最好用带黑色防水层的砌体地下室，安全最重要。

你好，盖房子的人

我们所有认识的人，谁用石头砌了地下室，都遇到了水的问题。但那个地方并没有地下水。一个案例是因为雨水管道的问题，另一个案例是邻居直接让雨水渗入地下（土地很好！）。
后来不得不重新挖开解决问题。

关于在混凝土中钻孔。我们有一个混凝土地下室，不想在表面管道安装。我们在地下室天花板里铺设了空管，然后在上面浇了混凝土。现在管道在混凝土中，可以随意布线。如果稍微提前考虑可能出现的问题，也能很好地处理。

混凝土地窖

你好，Schornstein，

非常感谢你的信息。
你们是将地窖作为独立工程分包出去，还是包含在你们建筑承包商的完整合同里？
你们用了哪家地窖制造商？