次级融资银行或第二顺位银行

然后可以通过特别解约权退出融资吗？

需要支付提前还款罚金。除此之外没有其他费用。

提前还款需要支付违约金。除此之外没有其他费用。

那大约是11千加上两次公证/土地登记费。谢谢，值得考虑。

我们最近才完成这个主题。我们的十年期已经结束。“遗憾的是”，当时我们全部押注在建房储蓄合同和KfW贷款上。建房储蓄合同多运行两年，但至少作为一点安慰，提供了1.5%的利率。

我们收到了Dr. Klein的报价，并且也已经确认。

Raiffeisen银行以3.1%的利率成为第二顺位抵押权人。Sparda银行也愿意跟进——甚至以3.2%为期15年——但我拒绝了。

为此房产必须重新评估，但这没有花费我们任何费用——除了由value.ag进行的现场考察。

剩余金额和当前房产价值决定了利率。遗憾的是，我没有收到评估文件——据说这是正常的。

银行不得不成为第二顺位抵押权人，因为建房储蓄合同的期限是12年。我仍然怀疑这是有意为之。顺便说一句：LBS和Sparkasse向我们报价了3.8%的利率——尽管我们是长期客户。我投诉了，质问他们怎么能对忠实客户这样报价。我们从未错过任何付款——这样会失去客户。

“不幸的是”，我们当时全部投资在了住房储蓄合同和KfW。住房储蓄合同的期限延长了两年，但作为一点安慰，它们至少提供了1.5%的利率。

住房储蓄合同通常可以无限期偿还……只不过会失去优惠利率。

你需要多少钱。[Bausparkassen] 也会在没有土地登记的情况下发放贷款。

感谢Dr. Klein，我们现在有两家银行提供了两个“Angebote”（laut System），它们将处于第二顺位。

对于剩余金额，利率较低的银行要求十年3.48%。我曾考虑过是否还要包括KFW 124贷款以改善融资安排，但其利率为3.74%。这可能不划算，对吗？