奥格斯堡预制房屋建设，寻找供应商

附注：我在整个规划建设区域内只发现了一块该尺寸的地块（28b号房）。显然，这应该是一半的双拼别墅。

我从中没有读出任何强制要求。你呢？
我觉得奇怪的是道路开发。显然，北边专门为此开辟了一条路，虽然房子在南边紧邻主干道。

我没有从中读出任何强制性的要求。你呢？
我觉得奇怪的是通道。显然，为此专门在北侧铺设了一条路，尽管房子南侧有主街道。

没有强制要求必须建成双拼别墅。那个草图只是一个可选方案。如果我想要更多的花园面积，这样做会更合适。

围绕28号，有A街和B街。
起初说我要从房子的北侧进入我的车库，后来改成了我可以通过申请许可从A街进入车库。口头上已经批准了。建设局是主动告诉我的，因为反过来走路没道理。

这是否是你关于北侧通路问题的正确答案？

没有强制要求必须建成双拼别墅。这个草图只是一个可能。如果我想要更多的花园面积，采用这种方式会更巧妙。

28号周围有A路和B路。
一开始说我必须从房子的北面进入车库，后来变更为我可以通过审批申请在A路上设置车库入口。口头上已经批准了。建设局主动告诉我这样做，因为反过来做是没有意义的。

你西侧邻居的车道入口位于北面，是所谓的“吹桶头”地块。显然，大家担心南边的入口会影响交通流量。这很遗憾，否则你们的地块本来可以大得多。如果这个问题还有商量余地，邻居愿意从南边进入，我建议你立刻跟西边邻居沟通，试着买下北边的几平方米。

如果没法协商，那么关键问题是，你们打算把露台建在哪里？南边虽有阳光，但也伴随噪音和交通。规划方案似乎仍然建议将花园区域放在南边。如果你们按此执行，从北面接入也对你有吸引力。

你的地块很小。建双拼别墅不仅是为了有一个露台而合理。建筑高度可能还会引发超过3米的间距要求。如果你至少想建144平方米，估计必须把高度利用充分。
与单户住宅相比，缺点当然是要找到建设伙伴，更难的是达成一致。
如果有准确的地块尺寸，会更有助于评估各种选择。

Schwörerhaus 目前从建筑许可到房屋交付的交货时间为24个月……目前算是最长的之一。

多年来，现代木屋已经不再被评估师打折扣，因此——这些房子是真实存在的。老式的框架结构房屋至今仍然矗立着。

通往你西边邻居的通道在北边，是所谓的“哨笛头”地块。显然，大家担心南边的入口会影响交通流量。真是遗憾，否则你们的地块本可以大得多。如果这还可以协商，且他愿意从南边接入，我会马上联系西边邻居，尝试买下北边的几平方米。

如果没得谈，关键问题是你们想把露台建在哪儿？南边虽然有阳光，但也有噪音和交通。规划似乎还是建议把花园设在南边。如果你们按照这个方案，从北边接入对你来说也是有吸引力的。

你的地块非常小。建联排别墅不仅仅是为了有个露台。建筑高度可能还会触发超过3米的间距要求。如果你至少想建144平方米，你可能需要充分利用高度。
相比单独住宅的缺点是，必须找到合作伙伴，而且达成一致更加困难。
准确的地块尺寸有助于评估各种方案。

我没有准确的地块尺寸。我要去哪儿拿到这些？目前现场还是土壤，街道还没建成，所以理论上要到2022年秋天才可以开工。

我的计划就是草图所示。车库入口从A街进入（根据建设局批准），房屋尽可能往下推，这样花园就在另一边，即北边。

建联排别墅确实有道理，这样不会浪费土地。但还得拿到邻居的数据。我很确信邻居的想法和我一样，因为按照规划他的活动空间比我还小。

往上建也有点问题，因为我只能建两层全层，建筑高度最高8.5米。所以那个几乎买不起的地下室就显得尤为重要。

Schwörerhaus目前从建筑许可到交付需要24个月……这是目前最长的交货时间之一。

多年来，现代木屋在验收师那里不再被扣分，因此——这些房子是可靠的。老式的木结构房屋也依然屹立不倒。

这对Schwörerhaus来说是好事吗？
这是否意味着有大量订单，或者可能有材料问题。

我很确定，很多人是在最后一刻签约，以便还能获得政府补贴。

我没有完全理解验收师那部分的意思。他们是不想再陪伴装配式房屋的验收吗？