170平方米城市别墅的建筑成本评估

不久前，一个熟人给我看了他的成本规划，他在2022年4月与一家本地总承包商签订了一个几乎相同的建筑项目，他计划为房子预算420,000欧元，不包括附加建筑费用。
这段时间真的发生了这么大的价格上涨吗？我几乎不能相信。

三个方面：
1. 他只是签了合同，仅此而已。这意味着他还不知道最终费用会是多少。
2. 你可以通过建筑价格指数查询价格上涨情况。
3. 所有在这里建过房的人给你的反馈都是一样的。考虑一下你是想听那个还没完工的熟人，还是想听已经完成项目的论坛成员……

这只是一个小点，但关于厨房方面，我建议还是多预算一些。虽然用两万欧元肯定能装一套新厨房，但我估计你最终花费更可能接近三万欧元，而不是两万欧元。

而且，最迟你现在收到的[GUs]的报价会说出明确的语言。也许你的房子在一个人的报价中是48万，而在另一个人那里是55万，*** 但是仔细阅读建筑工程描述很重要。因为很可能价格较高的那个包含的内容也更多。我的建议是：依赖传闻和熟人有两个问题。要么价格被美化了，因为有人认为自己得到了很好的报价，要么价格被夸大了，因为有人认为自己能负担得起这么多。拿到报价后，你才能知道实际价格有多高。

有一本书，里面有建筑工程说明的比较表格。我现在记不起标题了。但你会找到的。

房子（不含附加建筑费用）：510,000
[..]
一位熟人，在22年4月与当地总承包商签署了一个几乎相同的建筑项目，他展示了他的费用计划，房子不含附加建筑费用预算为420,000欧元

几乎相同是什么意思？

仅这两点就能造成差异：
少20平方米，采用标准户型：节省60,000欧元
没有砖石外墙：节省30,000欧元（我认为砖石外墙实际上比30,000欧元还要贵）

这只是一个小问题，但关于厨房，我还是建议多预留一些预算。尽管20,000欧元的厨房肯定可以做到。但我估计你最终花费更可能接近30,000欧元，而不是20,000欧元。

嗯，这很大程度上取决于需求和厨房的大小。20,000欧元还能买到不错的东西。