门是否太贵？房屋费用计算

非常感谢你的回复。
我已经找到方向了。

是的，关于暖气的问题我已经详细了解和考虑过了。
一个朋友是暖气安装工，他最终说服了我。
发票有很多……热泵比其他所有东西都便宜，反之亦然。

我关心的是我是否考虑了所有重要项目。
不想遇到意外。当然，人们可以在便宜和贵之间选择。
应该是中等档次。不要过度奢华。

根据我的信息，这个价格可以现实预期吗？

问候

关于主题： Grundstück => 已经完全开发，位于一个新建住宅区。
地下室我无论如何都会建成白色浴缸结构。（这对施工公司来说没有额外费用，他们每个地下室都是这么做的）

关于话题：地块 => 已经完全开发，并且位于一个新建住宅区。
地下室我无论如何都会建成白色防水结构。（建筑公司不额外收费，他们每个地下室都是这样做的）

“完全开发”是指我的地块，同样位于新建住宅区。 但是市政府仍然收取了大约2400欧元的“部分排污管道连接费用”。（这与实际的连接费用无关！）
此外，正如所描述的，我很幸运没有遇到，但大多数人还需要建造检查井（大约2000欧元，要求两个（雨水和再生水分开））以及自家房屋的排水管道施工（从后面到前面引雨水槽等，我的是2900欧元）。
因此，排水工程预算应该多准备一些。
至于室内门的问题，你无论如何都应该再详细考虑一下。
会有多少扇门呢？

你好，

(部分获取了报价，部分在网上搜索，部分与人沟通)。

这种做法你基本可以忘了——每个建筑项目都取决于供应商，且需要个别考量；顺便说一下，互联网并不负责建造。

居住面积：180平方米
双车库（延长至9米以获得额外停车位）。
带地下室的双车库
两层全高，抹灰结构
通风系统——带热回收的受控住宅通风
四坡屋顶

到这里我算出341,000欧元，加上你提到的火炉15,500欧元，房屋总额为356,500欧元。

净额合计 284,532.4欧元
增值税 54,061.2欧元
总计 338,594欧元

含双车库的建房成本：356,500欧元
建筑附加费用：30,000欧元
基础额外费用储备：8,000欧元
油漆和地面材料：15,000欧元
室外设施：15,000欧元
额外储备：10,000欧元

总计为：434,500欧元，中等配置总投资，不含土地费用。

关于地皮 => 已经完全接入基础设施，位于新建住宅区。

“完全接入”意味着公共供应管线位于你物业前方的街道上。连接到你的土地和房屋还需进一步安装。

地下室我会建成“白罐式”。（建造公司不额外收费，所有地下室都是这么做的）

你的供应商不会轻易将你的地下室建成“白罐式”；你可能指的是标准的“WU”防水地下室。WU = 防水。

我看到你在巴伐利亚，根据当地建造地点，我预测的数值可能会提高5%-8%。

此致敬礼

当然，每个BV都不一样，这只是关于参考值，看看是不是完全偏离了。反正没人能精确到分……
你怎么得出356,5千欧的？
地面覆盖物、户外设施和油漆工作我在预算里已经列出了。

土地费用还要加上以下内容：[laut Gemeinde, E.ON, Nachbarn]
- 电力改线统一费用约420欧元
- 每米土地约23欧元（自己挖约12欧元）
- 土地排水管接入约1000欧元

你好，

你是怎么得出356,5千欧元的？

我是基于每平方米/生活面积的中间值，加上带地下室的双车库的费用，以及你关于炉子的说明。

此致敬礼