抵押贷款是可以自由使用的吗？

再次感谢你们所有的回复。关于【Grundschuld】的事情按照我想要的方式办好了，也就是可以自由支配。

不过现在我有下一个问题……

我已经办理了【Grundschuld】，金额是房屋价值的60%。所借的钱的大部分都投入到了房子里。
我现在可以直接提高抵押贷款额度，还是可以再办理一个较小的贷款？到目前为止，已经投资了近60000欧元。房子的之前价值是200000欧元。经过装修后，房子现在值钱了吗？我可以因此提高【Grundschuld】，或者再办理一个较小额的【Grundschuld】吗？

此致
保罗

计划中确实出了点问题？
因为你找不到愿意做第二顺位抵押的银行，所以你只能依赖你现在的银行。在那里问问，只有“是”或“否”的答案。

关于价值的考虑是错误的，因为你用于翻新的每一欧元并不都能带来同等幅度的价值提升。你新房子的价值应为旧价值加上增值减去贷款。如果里面没有大量的自有劳动力，那么结果将低于无负担的房产价值。

我现在可以直接增加抵押贷款额度，还是可以再签一笔较小的贷款？到目前为止已经投资了近60,000欧元。房子的价值之前是200,000欧元。通过装修后房子现在值更多了吗？

你是否能增加贷款额度，需要问你的银行。房子现在在市场上的价值可能比以前高一些。你的措施是否改变了银行的贷款价值则不太确定。