建筑师服务第一阶段到第四阶段

大家好，

我和我的女朋友目前正在进行房屋设计规划。我们已经收集了一些总承包商的报价，我个人觉得价格偏贵。因此，我们前几天拜访了一位既是建筑师又是能源顾问的人。原本我们打算基于KfW贷款建造一栋KfW55标准的房子，但现在我们又打算放弃这个计划。我们的计划是先看看我们目前能够达到的标准，再根据情况，可能会在保温或其他方面进行额外投入。

无论如何，我们想了解建筑师的报价是否总体完整，然后我们可以带着这个方案去找总承包商完成接下来的工作。

1 规划
1.1 基础调查 | 初步设计
明确任务要求，并就全部服务范围提供咨询
分析基础资料并协调目标设定
修改初步草图
就规划中其他专业人员的选择提供建议
制定含可选方案的规划方案
整合规划中其他专业人员的服务内容
按照DIN 276进行成本估算
汇总结果
1 固定总价。 1,200.00欧元 1,200.00欧元

1.2 设计规划 | 能源方案
在考虑设计、美观、功能、技术、建筑物理、经济及能源经济要求的基础上，运用规划中其他专业人员的成果，完成包括图纸展示的完整设计方案
与相关部门协商许可可行性
按照DIN 276进行成本计算
依据现行《节能条例》计算能量平衡（效率房计算）
按照现行《节能条例》出具节能证明
汇总全部设计资料
1 固定总价。 2,800.00欧元 2,800.00欧元

1.3 许可规划
准备按公法规定所需的许可或批准文件，包括对项目可能的例外和豁免申请
提交建筑许可申请材料，争取获得建筑许可
1 固定总价。 800.00欧元 800.00欧元

专家们如何看待这个报价和价格？

此致
问候，
Teutates

附言：我们目前还在新西兰旅行，所以回复可能会有些延迟。

真的没人能对这个[Angebot]说些什么吗？还是还缺少更多信息？

老实说，我对你的问题不太理解，很可能其他人也一样。因为：一个建筑师按HOAI收费，他没有统一的收费标准。

也许你愿意对此再作说明，这样别人才能给你答复。