建筑师费用

你好，

感谢你迄今为止的反馈。我们正在与一位工程师、建筑师兼能源顾问联系，他拥有超过25年的经验，并且在他的网站上提供所有翻新案例的管理服务。

关于我的担忧或为什么我想请一位建筑师：如果我自己分别分包各个工种，每个公司都会“做自己的工作”，例如对于可能出现的分歧、产生的冷桥，或者如果屋檐长度与外墙保温不匹配，或者……以后就没人再负责了。

回到最初的问题：请问建筑师大概多少钱？

祝好，卡斯滕

你好 Karsten，

Nochmals zurück zur Ausgangsfrage: Wie teuer ist bitte der Architekt in etwa ?

正如之前所说，这取决于……

在Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)中，规定了九个不同工作阶段的最低和最高费用。这些费用还根据建筑工作的难度等级（费用区间）进行了分级：

[*]基础调查 - 约3%
[*]初步设计 - 约7%
[*]方案设计 - 约11%
[*]审批设计 - 约6%
[*]施工图设计 - 约25%
[*]招标准备 - 约10%
[*]参与招标 - 约4%
[*]工程监理 - 约30%
[*]项目维护 - 约3%
[*]文档归档 - 约3%

建筑师费用是以建筑成本为基础计算的。与Honorarordnung für Architekten und Ingenieure中的费用标准不同，可以在合同中约定额外费用。例如，当实际建筑成本低于预估费用时，建筑师最多可以要求节省金额的20%作为额外费用。

建筑师费用不是自由议价的，因为立法者希望竞争基于质量而非价格。

此致敬礼

你好 @Karsten，

能源改造一定要有专业人士的指导。在考虑的规模下，考虑KfW改造也是有意义的。这样的话，改造指导本身可以获得补贴（最高50%，但最多2000欧元）。

如果先进行Bafa资助的现场咨询，整个项目可以从两个不同的“资金池”获得资助。

上述建筑师应该事先（最好是免费的）向你解释他对整个流程的设想，他将提供哪些服务以及费用是多少。根据描述，他肯定是该项目的合适专家。

来自埃尔福特的问候
Klaus-Peter Stieler

大家好
我打算和妻子一起建一栋房子。但我们还不太确定是要建预制房还是传统砖混结构。为此，了解聘请建筑师的费用会很有帮助。我们大约计划花费170,000到200,000欧元。

我想知道费用区间是否也适用于新建房屋，如果适用，哪些项目应该由建筑师负责，哪些项目有更经济的替代方案。
谢谢大家的帮助，祝好，Hässel