建筑师还是建筑公司？

我们在房屋建设项目上还处于相对初期阶段。我们有了初步的设想，已经有了地块，还有一些草图…… 许多建筑公司也会制作计划或设计。这些设计在建筑公司那里是否收费？尤其是当最终没有选择该建筑公司作为施工单位时，还是在某个步骤之前是免费的？

让建筑师来制作计划更有意义吗？

你们迈向计划的第一步是怎样的？

嗨 "hier könnte dein Name stehen"

你应该先问一下公司，他们是否愿意为设计稿付费。但在我看来，在得到一个有依据且可靠的报价之前，建筑公司和设计师的工作对你来说应该是免费的。如果他们最后没拿到订单，那他们只能把工时算作损失。这是正常的项目运作方式……
不过也有些公司持不同看法，想要为报价收费。如果他们对这个问题反应怪异，那你本来就找错地方了，要事先跟他们开诚布公地说明。

总承包/总包与建筑师的选择是个信仰问题，没有谁更好或更差，只有“不同”。

一个好建筑师很可能会帮你建一栋比总包做得更漂亮的房子。但遗憾的是，你事先并不知道价格是否固定，也只有后来才能知道他是不是个好建筑师……

无论哪种情况，事先考虑清楚自己想要什么、喜欢什么，肯定是有帮助的。

我们有一些想法和草图。网上也有很多“盖房工具”，可以用很少的时间制作3D模型。这样很容易感受一下，哪些东西适合放在哪个地方，哪些则根本不合适。

此致，

Andreas

我们在第一次会谈时带来了我们的设计草图，随后制作了初步草图，之后进行了修改。 当一切都合适时，我们收到了带有详细施工描述的书面报价和CAD图纸。 到目前为止，我们没有产生任何费用。

我不会笼统地说自由建筑师一定会给你做出更好的方案。
但这确实是他的工作，正是针对你的需求进行设计。 他可能会花更多时间精心制作设计草图。毕竟，这就是他被支付报酬的原因。

不过我必须说，我们建筑公司的设计师让我们非常满意。

我们在房屋建筑项目上还处于相对初期阶段。我们有了初步的构想，有地块，也有一些草图....

我会采取以下步骤：

[*]大致确定预算（家庭预算，银行）
[*]写下构想和空间规划
[*]电话预约总承包商/建筑师的免费初次咨询
[*]带着地块图、空间规划和构想去找总承包商/建筑师，让他们开始工作
[*]在初步会谈后权衡自己最适合谁，并继续与之合作。

草图是一项服务，必须付费。大型GÜ以及一些小型公司常常将这项服务视为客户推广的一部分，并免费制作修改后的目录平面图……质量往往也相应地一般。建筑师会要求这一服务的报酬——有时是统一收费，有时则是在全面委托时抵扣——这至少是我们的经验。

嗨，

草图是一种服务，需要付费。

对我个人来说，草图是一种客户招揽，潜在供应商应首先免费提供。我们谈论的不是25轮设计和免费制作施工图。
但如我所说，这里有很多不同看法，且它们都有其合理性……

如果是你们，我建议最多找本地区的5家建筑公司（！！），并与他们进行沟通。不要多了，否则你们会分散注意力！

然后从最好的3家开始进行几轮设计，直到得到尽可能可比且自己特别喜欢的平面图。如果平面图和主要部分（墙体结构、配备）大致可比，你们才有机会比较价格。否则你们只是把苹果和梨子拿来比。

建筑师可能在第一次谈话后就想收钱。如果他很优秀，那肯定是很值得投资的。但一定要在谈话前搞清楚这点。因为你仅凭一句“好，请给我们做个设计”就可能已经签了合同。

此外，乔亨的建议也很值得注意，特别是预算和需求：

预算充足且需求特别的话，找建筑师会更合适。预算很紧时，可能总承包商用标准方案更能帮到你。

此致，

安德烈亚斯