建筑师？方法与技巧

我们需要请大家提供一下关于“Architekten”的建议/支持和意见。

当时我们通过一位Architekten得到了关于我们梦想地块的“黄金建议”，现在我们也得到了这块地。
现在我们感觉在某种程度上对他有“道义上的责任”，正因为他给了我们这块地的建议。

我们在他的网站上看到他作为Architekten也提供交钥匙工程服务。
我的问题是，大家是否还会认识其他Architekten，听听他们能提供些什么？价格应该不会更便宜了，因为有HOAI，还是我漏看了什么？

关于Architekten，大家还能给我们什么建议？
我们可能会自己进行/安排部分施工工作。

你们有没有让律师审核过Architekten合同？这是否值得？

我们对任何帮助都心存感激。
谢谢 & 祝好
Piotr

你好 Piotr，

我们还没有确定和谁建造，但也和一位建筑师谈过。他会计算并给出一个总价。
HOAI 并不是必须的，不过据说也有“害群之马”会事后以那种方式结算。

对我来说最重要的是，建造伙伴是否有相同的想法并理解你们的需求。还有化学反应，也就是你们是否合得来。

多多问候，mini

你好，Piotr，

我们还没有确定和谁建房子，但也跟一个建筑师谈过。他会做预算，然后给出一个总价。
HOAI（德国建筑服务费用法）并不是必须的，不过据说有些“黑心”建筑师最后还是会按那个收费。

对我来说，最重要的是建筑伙伴是否有相同的想法，是否理解你们的需求。还有相处的化学反应，也就是说，你们是否能很好地合作。

很多问候，mini

太好了。非常感谢！
你们是主动问建筑师总价，还是那个建筑师主动提出来的？你们是否包括了所有1-9阶段？

给我们建议的那个建筑师我觉得非常和蔼可亲，也非常乐于助人，还不收一分钱。我觉得他人很不错。

我们已经讨论过了条款，他自己也提到了这一点。我们这里是农村地区，他认为这对于普通的独栋住宅来说，否则对他来说是无法实现的。关于各个阶段，我目前还不能详细说明。我们还没有报价。但我们预计是1到8，9对于大多数独栋住宅的建筑师来说通常非常不常见。

可以先聊聊，这还不花钱。看看同事之前建过什么。业主满意吗？费用能控制在预算内吗？如果合适，为什么不呢？风险总是无法完全避免的。

祝好！mini

对于建筑师，我会首先看看他的风格是否与我的相符。所以我会看他的设计和参考。对于施工阶段，我肯定会问一个固定费用。

你好，Piotr，

我们还没有确定和谁合作建造，但也和一位建筑师谈过。他会进行预算，然后做一个总价报价。
HOAI 并不是必须的，不过据说有些“黑心人士”会事后按照 HOAI 计费。

对我来说，最重要的是建造伙伴是否有相同的想法，并且理解你们想要的是什么。还有化学反应，也就是你们之间是否合得来。

多谢问候，mini

嘿 Mini，

太好了，非常感谢。
我们现在已经进行了第一次谈话，大家的做法都完全不同。我们现在需要静下心来好好考虑……如果你还有建议，非常欢迎。

多多问候
Piotr