建筑师?方法与技巧

  • Erstellt am 2019-10-12 21:41:47

Piotr1981

2019-10-12 21:41:47
  • #1
我们需要请大家提供一下关于“Architekten”的建议/支持和意见。

当时我们通过一位Architekten得到了关于我们梦想地块的“黄金建议”,现在我们也得到了这块地。
现在我们感觉在某种程度上对他有“道义上的责任”,正因为他给了我们这块地的建议。

我们在他的网站上看到他作为Architekten也提供交钥匙工程服务。
我的问题是,大家是否还会认识其他Architekten,听听他们能提供些什么?价格应该不会更便宜了,因为有HOAI,还是我漏看了什么?

关于Architekten,大家还能给我们什么建议?
我们可能会自己进行/安排部分施工工作。

你们有没有让律师审核过Architekten合同?这是否值得?

我们对任何帮助都心存感激。
谢谢 & 祝好
Piotr
 

mini_g!

2019-10-12 22:21:14
  • #2
你好 Piotr,

我们还没有确定和谁建造,但也和一位建筑师谈过。他会计算并给出一个总价。
HOAI 并不是必须的,不过据说也有“害群之马”会事后以那种方式结算。

对我来说最重要的是,建造伙伴是否有相同的想法并理解你们的需求。还有化学反应,也就是你们是否合得来。

多多问候,mini
 

Piotr1981

2019-10-12 22:28:35
  • #3


太好了。非常感谢!
你们是主动问建筑师总价,还是那个建筑师主动提出来的?你们是否包括了所有1-9阶段?

给我们建议的那个建筑师我觉得非常和蔼可亲,也非常乐于助人,还不收一分钱。我觉得他人很不错。
 

mini_g!

2019-10-12 22:45:08
  • #4
我们已经讨论过了条款,他自己也提到了这一点。我们这里是农村地区,他认为这对于普通的独栋住宅来说,否则对他来说是无法实现的。关于各个阶段,我目前还不能详细说明。我们还没有报价。但我们预计是1到8,9对于大多数独栋住宅的建筑师来说通常非常不常见。

可以先聊聊,这还不花钱。看看同事之前建过什么。业主满意吗?费用能控制在预算内吗?如果合适,为什么不呢?风险总是无法完全避免的。

祝好!mini
 

kaho674

2019-10-13 08:58:46
  • #5
对于建筑师,我会首先看看他的风格是否与我的相符。所以我会看他的设计和参考。对于施工阶段,我肯定会问一个固定费用。
 

Piotr1981

2019-10-17 20:51:20
  • #6


嘿 Mini,

太好了,非常感谢。
我们现在已经进行了第一次谈话,大家的做法都完全不同。我们现在需要静下心来好好考虑……如果你还有建议,非常欢迎。

多多问候
Piotr
 

类似主题
27.05.2011如何规划建造您自己的单户住宅的流程?22
28.01.2013单户住宅建筑成本,从180平方米起11
14.09.2013单户住宅的平面图/位置,请提供建议和提示10
18.10.2013慕尼黑200平方米独栋住宅的费用估算12
16.12.2013与建筑师的前期规划——拥有自己的平面图是否明智?18
03.02.2014带车库的独户住宅成本估算11
08.09.2015建筑师设计的大型房屋,预估费用?16
06.03.2017独栋住宅还是双拼别墅?37
07.04.2018给父母的套房:210平方米的独立屋和80平方米的套房129
16.02.2018与建筑师的压力——天真地签署了预合同17
30.11.2018建筑师的报酬 - 经验10
28.02.2019HOAI 或者为什么建筑师没有兴趣.....38
04.01.2022建筑师,依据HOAI 2013合同——拒绝提供服务36
11.09.2019包豪斯风格独栋住宅,居住面积180平方米,带双车库53
13.01.2020有建筑师参与的房屋建造费用34
25.09.2024慕尼黑及周边地区建筑师搜索(推荐?)15
27.05.2022建筑师 - 住宅建筑单体HOAI价格改为统一报价12
23.02.2023单户住宅平面图,200平方米,2个完整楼层,车库,无地下室39
20.12.2023独栋住宅平面图,2层全楼,约170平方米,略微斜坡地形25
05.07.2024独栋住宅的建筑师费用20

Oben