购买土地时的附加费用 - 房产税?

  • Erstellt am 2016-05-15 01:09:12

taxpayer

2016-05-17 20:37:38
  • #1


……抱歉,我必须问一下,但只要暖气或其他东西还没有你们验收,那风险不应该是建造方的,而不是你们的……还是我理解错了?

问候
 

T21150

2016-05-17 20:51:56
  • #2
扩建房屋。

在完成房屋外壳后,我成为了建筑承包商(也依法及在建筑工伤保险局登记)。

那些没有与房屋固定连接的物品是无法投保的。一旦发生入室盗窃,所有东西都会被抢走。

如果说周围放着大约15000的物品(暖气、太阳能……),像我这样谨慎的人自然会担心。这确实让我苦恼,坦白说……

经过与保险公司的协商,在安装完成之前,我就在屋里冻着睡觉……一楼开着灯……这样倒也挺管用的。那时房子几乎孤零零地站在广阔的田野上。真是激动人心的时刻……

但是,这样的经历让人情感上与建筑物产生了联系。有时候,在施工期间,我甚至讨厌这房子。但现在,我已经非常喜欢这顶屋顶下的小家。

此致
Thorsten
 

Legurit

2016-05-17 21:10:32
  • #3
你们这样不会“保障不足”吗?我听说有一条条款说这不会被审核(否则只会按比例支付)。每月16欧元听起来还可以。
 

T21150

2016-05-17 21:16:17
  • #4
[QUOTE="BeHaElJa, post: 133154, member: 22707"]你们这样不算“保险不足”吗?我看过有一条款说这不会被检查(否则只会按比例赔付)。每月16欧元听起来还可以。[ /QUOTE]

不,恰恰相反,保险不足的情况在书面上被排除了。

我们有一个非常公正的代理人(一对夫妻),我们通过Steffi认识他们已经20年了。保险确实算贵。

但在出险时(我们2009年租的公寓发生火灾,损失超过4万欧元,电器损坏)他们24小时内就赔付了,没有拖延。

我们没有掉进这种陷阱——他们完全处理得当。代理人在现场待了好几个小时,所有情况都被记录下来。之后才有合同提案。非常棒且公平。

我对价格和保障范围都很满意。

不,我绝对不会在这里透露保险公司的名字……我的个人经历不是为了做广告。

相比租的公寓,我们每年多付了几欧元(当时大概是162欧元)。但这是非常微不足道的,根本不算什么。

在过渡住房期间,合同暂时调整,适应较小的情况(很多家当寄存在Sureguard),后来回到房子后又提高了。全部都很顺利。

祝好
Thorsten
 

Bieber0815

2016-05-17 21:23:11
  • #5
纯属好奇:以前的旧家财保险会无条件赔偿在新房被盗的物品吗?还是家财保险在开工前已经调整过?
 

T21150

2016-05-17 21:26:55
  • #6


在施工阶段适用不同的规则......这里你投保的是建筑物的水灾、自然灾害、火灾、雷击和地震险。盗窃/偷窃:不......没有。不可行。

家财险是你必须住在里面才有效。

你必须调整那个保险。

我个人根据经验说:除了责任险外,家财险是除了医疗保险之外最重要的保险(应该/必须有)。当然你也必须给房子投保(火灾、自然灾害、水灾、入室盗窃),但费用并不高。但这些是费用(建筑物保险),通常租客没有。

粗略的家庭主妇规则:把房子倒过来,去掉屋顶瓦。掉出来的东西算家财险。粘在上的算建筑物保险。

祝好
托尔斯滕
 

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