价格绑定期结束后的额外费用

亲爱的论坛，
我现在已经读了很多内容，但还是没能真正解决我的问题。
我们的情况如下。我们在2020年10月签订了一份建造一栋双拼住宅的合同，合同中固定价格期限为24个月。相关公司还帮我们找了一块土地，据说会很快完成基础设施建设。但事实并非如此，我们当时太天真了，但这现在已经无法改变。
现在土地的建设准备工作将在2022年10月完成。
我们想继续建造，并且希望与建筑公司在合理的基础上达成协议，但由于利率上升和整体通胀，负担确实很重。
现在有几个问题：

价格绑定通常是从开工算起还是从完工算起？
是否正确的是，只有在价格绑定期限结束后产生的价格上涨，才“可以”转嫁给我们？

2021年在一次谈话中，建筑公司曾这样向我们保证，那时已经明确基础设施建设将远比计划的时间长。
但现在建筑公司认为自己不再受此保证约束，因为情况已经发生了重大变化。
该公司希望我们签署一份新合同。我认为我们绝对不应该这么做，因为这对我们来说几乎全是劣势。我们已经在基础配置上做得很节省了，只是使用了砂加气混凝土代替泡沫混凝土，这是唯一还能节省成本的地方。应该怎么设计这样的附加协议，才能避免突然承担旧合同的额外负担？举个数字，当前的估算会比2020年贵30%以上。10%的涨幅是我们还能承受的，大约20%是我们的极限，如果超过这个界限，整个项目对我们来说真的会很困难。
感谢所有建议，祝好。

带着你的合同和相关主题去找专业律师，让他帮你解决。涉及的钱太多，不能靠论坛里外行的意见来决定。当然，律师费会有点儿，但我认为这是个很好的投资。首先不需要马上用律师函联系你的建筑商。重点是要有专业的法律形势评估，作为你下一步行动的基础。

带着这个问题和你的合同去找专业律师，让他来解决。涉及的金额太大，不能仅凭论坛上的外行意见来决定。当然，律师费会有点花费，但我认为这是一个不错的投资。 首先不是要你直接用律师函对你的建筑承包商出手，而是要对法律情况做一个专业评估，作为你后续行动的基础。

你知道购买BU的土地和房屋时的土地购置税问题，对吧？