600,000 如何融资？收入600,000，结合KFW？

晚上好，

由于我们房子位于坡地，我们决定在地下室建一个套间公寓并出租，因此我们现在需要一笔60万欧元的贷款。
大概55万，但我想留一些余地。

我们目前月净收入为6000欧元，另外还有奖金/圣诞假期奖金。

由于我目前工作在国外，直到10月8日才能回来，我们只能那时去找理财顾问。
不过我想先了解一下我们是否能拿到贷款，大概的利率是多少，以及有哪些方法可以改善利率。

我们记账，目前每月大约剩2500欧元，租金为1550欧元。基本上还贷对我们来说不是问题。

我们建造的是KFW 55标准，可以申请两笔每笔12万欧元的KFW贷款，不过贷款的利率固定期限只有10年。
你们是怎么处理的？储蓄贷款合同利率很差，远期贷款也是。关于还款方式调整，比如先还KFW贷款，这方面怎么样？当然只有当另一笔贷款利率不明显更高时才有意义。

你们如何评估我们的情况？有没有建议？
自有资金仅约8万欧元。

我想你是指KFW 153用于KfW55标准，KFW 124用于自用住宅。后者的最高贷款额度只有10万欧元。

我们的融资金额大约为50万欧元，只选择了KfW 153，主要是因为还款补贴。第二个我们没有选。因为整体来看，10年后的剩余债务和利率风险对我们来说太大了。

不过这得每个人自己决定。

利率很难说。总是取决于你们想要多长时间的固定利率、你们的年龄、你们工作的稳定性等等。

我估计大约在1.1%左右。

不，他指的是因为套内附属套房所以是2 x 153。我的意见是：看起来不错，但没有我们的问卷，缺少很多信息。

收入合适，储蓄金额合适，自有资金合适。

可以再讨论一下孩子和育婴假等问题，但我认为也合适。

你们得到了我的祝福。

不，他指的是因为附属公寓的两次153。我的看法是：看起来不错，但没有我们的问卷，缺少了很多信息。

太厉害了。我都不知道这是可能的。那我可能会申请总共36000欧元的补贴。

我永远不明白为什么有人要把公寓租在“独栋住宅”里。那样的话，如果陌生人住在这块地上，我根本不需要房子。数字还算合理。